拆房合同協(xié)議書

拆房合同協(xié)議書合同編號：__________拆房合同協(xié)議書甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋拆除并由乙方負(fù)責(zé)拆除后的土地平整等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4甲方房屋共有__________人，分別系：__________（身份證號：__________）、__________（身份證號：__________）、__________（身份證號：__________）。二、拆除范圍及要求2.1乙方負(fù)責(zé)拆除甲方房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于：__________。2.2拆除過程中，乙方應(yīng)確保甲方房屋內(nèi)財產(chǎn)的安全，避免因拆除造成財產(chǎn)損失。2.3乙方應(yīng)在拆除完成后，將拆除現(xiàn)場清理干凈，并將土地平整至符合甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。三、拆除時間3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前完成拆除工作。四、拆除費用4.1乙方應(yīng)支付甲方拆除費用共計人民幣__________元（大寫：__________元整），上述費用包括但不限于：拆除、清理、平整等費用。4.2甲方應(yīng)在拆除完成后向乙方提供合法的拆除費用支付憑證。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證2.乙方拆除資質(zhì)證明3.拆除費用支付憑證4.拆除工作進(jìn)度表5.拆除現(xiàn)場照片6.拆除完成后土地平整驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成拆除工作，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成土地平整，視為違約。3.甲方未按約定提供拆除費用支付憑證，視為違約。4.甲方未按約定提供拆除現(xiàn)場，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆房合同：指甲方將其房屋拆除并由乙方負(fù)責(zé)拆除后的土地平整等相關(guān)事宜的合同。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.管轄權(quán)：指對合同爭議有審判權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拆除進(jìn)度緩慢：與乙方溝通，要求加大拆除力度，確保按約定時間完成拆除工作。2.拆除過程中出現(xiàn)財產(chǎn)損失：要求乙方采取措施保障甲方財產(chǎn)安全，如發(fā)生損失，按約定進(jìn)行賠償。3.甲方未提供拆除現(xiàn)場：提前與甲方溝通，確保拆除前甲方提供拆除現(xiàn)場。4.拆除費用支付糾紛：保留好支付憑證，確保甲方按時支付拆