物業(yè)管理合同調(diào)解協(xié)議書

物業(yè)管理合同調(diào)解協(xié)議書合同編號(hào)：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司的業(yè)主，乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1物業(yè)管理公司提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括：住宅小區(qū)的房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)、消防安全管理等。1.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)，確保小區(qū)的正常秩序和業(yè)主的生活品質(zhì)。二、物業(yè)管理費(fèi)用2.1業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)管理公司提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由雙方在合同中約定。2.2物業(yè)管理公司應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)中合理開支，并為業(yè)主提供透明化的財(cái)務(wù)報(bào)表。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商達(dá)成一致。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2物業(yè)管理公司未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理公司改正，并可要求支付違約金。4.3業(yè)主未按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)的，物業(yè)管理公司有權(quán)催繳，逾期未繳納的，業(yè)主應(yīng)支付滯納金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)管理公司）：簽訂日期：__________合同編號(hào)：鑒于甲方為物業(yè)管理公司的業(yè)主，乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1物業(yè)管理公司提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括：住宅小區(qū)的房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)、消防安全管理等。1.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)，確保小區(qū)的正常秩序和業(yè)主的生活品質(zhì)。二、物業(yè)管理費(fèi)用2.1業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)管理公司提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由雙方在合同中約定。2.2物業(yè)管理公司應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)中合理開支，并為業(yè)主提供透明化的財(cái)務(wù)報(bào)表。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商達(dá)成一致。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2物業(yè)管理公司未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理公司改正，并可要求支付違約金。4.3業(yè)主未按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)的，物業(yè)管理公司有權(quán)催繳，逾期未繳納的，業(yè)主應(yīng)支付滯納金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2