單位房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

單位房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________單位房轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________________1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：____________________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________二、受讓方信息2.1受讓方名稱：____________________2.2受讓方地址：____________________2.3受讓方聯(lián)系人：____________________2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的信息：為單位房，位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的面積：____________________平方米。3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)：轉(zhuǎn)讓方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。4.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。五、交付及過(guò)戶5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給受讓方。5.2受讓方應(yīng)自交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。六、陳述與保證6.1轉(zhuǎn)讓方保證對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。6.2受讓方保證按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并辦理過(guò)戶手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。7.3受讓方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________轉(zhuǎn)讓方代表（簽名）：______________受讓方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證明文件。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的房屋所有權(quán)證號(hào)和相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有所有權(quán)的證明文件。4.受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.過(guò)戶手續(xù)辦理所需的全部文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，視為違約。2.受讓方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，均視為違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)，友好協(xié)商解決不成的情況下，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有房屋所有權(quán)并同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指同意購(gòu)買并接受房屋所有權(quán)的一方。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指轉(zhuǎn)讓方同意轉(zhuǎn)讓的房屋及其附屬設(shè)施。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方按照本協(xié)議約定支付給轉(zhuǎn)讓方的房屋購(gòu)買價(jià)格。5.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.轉(zhuǎn)讓方延遲交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：solution:受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：solution:受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。3.過(guò)戶手續(xù)辦理遇到困難：solution:雙方應(yīng)積極溝通，提供必要協(xié)助，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.單位房轉(zhuǎn)讓協(xié)議適用于房屋所有權(quán)人將單位分配的房屋轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人的情況。2.單位房轉(zhuǎn)讓協(xié)議適用于房屋所有權(quán)人因工作調(diào)動(dòng)等