2024年土地抵押借款合同示范文本（三篇）

第2頁共2頁2024年土地抵押借款合同示范文本債權(quán)人_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）債務(wù)人_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬元。第三條本合同抵押借款期間，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____年。期限屆滿之日清償。第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收?qǐng)?zhí)。第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。第九條本合同自簽訂日下生效。2024年土地抵押借款合同示范文本（2）土地抵押借款合同合同編號(hào)：（待填）借款人：（待填）貸款人：（待填）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，借款人與貸款人經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同，并共同遵守如下條款：第一條借款金額與用途1.1借款人向貸款人借款金額為人民幣（待填），具體數(shù)額為大寫（待填）。1.2借款用途：（待填）第二條借款利率與還款方式2.1借款利率為年利率（待填），以及（待填）的罰息利率。2.2還款方式：借款人以（待填）方式對(duì)借款本金及利息進(jìn)行還款。第三條抵押物3.1借款人將其合法擁有并單獨(dú)所有的土地使用權(quán)作為本合同的抵押物。3.2土地使用權(quán)抵押物的具體情況如下：（待填）第四條還款時(shí)間及方式4.1借款人應(yīng)在借款合同簽訂之日起驗(yàn)滿（待填）年的期限內(nèi)按時(shí)還款。4.2還款方式：（待填）第五條利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算：借款人應(yīng)按照借款利率將利息按照還款方式計(jì)算。5.2利息支付方式：借款人應(yīng)按照貸款人的要求按時(shí)支付利息。第六條借款違約責(zé)任6.1借款人未按時(shí)還款的，每逾期一次應(yīng)向貸款人支付相應(yīng)利息的（待填）倍。6.2借款人喪失土地使用權(quán)的，貸款人有權(quán)依法通過司法途徑追償。第七條合同爭(zhēng)議解決7.1借款合同的履行及解釋適用中華人民共和國法律。7.2借款合同中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1借款合同的變更與解除必須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字確認(rèn)。8.2合同解除的情形：（待填）第九條附則9.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同以書面形式簽署，自簽字之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作出補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。借款人簽字：貸款人簽字：（待填）（待填）日期：日期：2024年土地抵押借款合同示范文本（3）[借款合同]借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：住所：電話：貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：住所：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）_____________元整（￥________）。第二條借款用途2.1本借款的用途為______________________，甲方保證所借款項(xiàng)不用于任何非法活動(dòng)。第三條還款方式3.1甲方在________年________月________日前，一次性歸還全部借款本金和利息。3.2甲方還款至乙方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金方式進(jìn)行，若以銀行賬戶方式還款，應(yīng)提前三天提醒乙方，并附上存款憑證。第四條利息4.1甲方向乙方支付借款利息，利息按照年利率______%計(jì)算。4.2利息計(jì)算方式為按照借款金額進(jìn)行計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按照約定時(shí)間歸還借款本金和利息，則按照逾期的天數(shù)計(jì)算違約金，違約金按照借款金額計(jì)算，每逾期一天，甲方應(yīng)支付罰息______元。5.2甲方超過______天未歸還借款本金和利息，乙方有權(quán)將甲方的抵押物進(jìn)行處置，以償還借款金額。第六條逾期還款6.1如果甲方因不可抗力等原因造成逾期還款，則需要在還款期限后的第一天起，每超過______天支付逾期違約金______元。6.2甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方需及時(shí)按照協(xié)議約定的方式和時(shí)間歸還借款本金和利息。7.2甲方不得私自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的借款。7.3甲方需配合乙方對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督及調(diào)查。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)查看甲方的經(jīng)濟(jì)情況和其他相關(guān)信息，以確保借款安全。8.2乙方應(yīng)保證所提供的資金來源合法，并承擔(dān)借款期間到期之日起的風(fēng)險(xiǎn)。第九條抵押物9.1甲方將現(xiàn)房（或土地使用權(quán)、土地所有權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)）作為本次借款的抵押物，乙方享有相應(yīng)的債權(quán)。9.2如果甲方未能按照協(xié)議歸還借款本金和利息，則乙方有權(quán)通過司法途徑追究甲方的相關(guān)責(zé)任。9.3抵押物的有關(guān)權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)須由甲方承擔(dān)。第十條保密條款10.1本合同的任何一方在履行合同時(shí)，須將獲得的對(duì)方信息予以保密，不得向任何第三方透露。10.2本合同及附件內(nèi)容屬于雙方的商業(yè)秘密，禁止對(duì)外公開。第十一條變更和解釋11.1本合同如有任何變更和解釋，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意或簽署補(bǔ)充協(xié)議才能生效。11.2雙方一致同意，本合同一經(jīng)簽字并生效后不可撤銷。第十二條爭(zhēng)議解決12.1凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與履行13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力