2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（四篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方的意愿，就甲方擁有的場(chǎng)地進(jìn)行租賃，并為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品和租賃期限1.甲方同意將以下場(chǎng)地出租給乙方使用：場(chǎng)地名稱(chēng)：地址：面積：（平方米）設(shè)備：（具體列出）2.租賃期限為（具體日期），雙方同意按照約定的時(shí)間進(jìn)行使用。二、租金和支付方式1.租金總額為（具體金額）人民幣，乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的（具體日期）內(nèi)支付給甲方。2.支付方式為：（1）預(yù)付租金：乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的（具體日期）支付給甲方作為首期租金。（2）月付租金：乙方應(yīng)在每個(gè)月的（具體日期）之前將下個(gè)月的租金支付給甲方。3.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃協(xié)議，乙方應(yīng)立即將場(chǎng)地歸還給甲方，已支付的租金不予退還。三、使用規(guī)定1.乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并依法使用，在場(chǎng)地內(nèi)不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照安全操作規(guī)程使用場(chǎng)地設(shè)備，不得私自拆卸或改裝設(shè)備。3.乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行妥善保管，離開(kāi)場(chǎng)地時(shí)應(yīng)確保場(chǎng)地的安全，并對(duì)人員和設(shè)備造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、維修和保養(yǎng)1.場(chǎng)地設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)是甲方的責(zé)任，乙方在使用期間如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將在接到通知后盡快進(jìn)行修復(fù)或更換。2.乙方造成的設(shè)施損壞或故障，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，須支付按逾期天數(shù)計(jì)算的滯納金，并應(yīng)承擔(dān)租金逾期滯納的法律后果。2.乙方擅自拆卸、改裝場(chǎng)地設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方支付設(shè)備恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并有權(quán)解除租賃協(xié)議，乙方應(yīng)立即將場(chǎng)地歸還給甲方，已支付的租金不予退還。3.乙方違反使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并要求乙方支付相應(yīng)違約金，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如于履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并在各自保留一份原件。甲方（出租方）：簽字：簽字日期：乙方（承租方）：簽字：簽字日期：2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方：乙方：依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，本著互惠互利、平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地約定有關(guān)事宜如下：一、甲方現(xiàn)將屬于本人所有、位于_____、面積大約____平方米的場(chǎng)地，有償提供給乙方使用。二、乙方有償使用甲方提供的場(chǎng)地，經(jīng)甲乙雙方簽定協(xié)議之日算起，租期為年，租金按照每年元計(jì)算，以一年一付方式交清，不得提價(jià)。期間甲方不得轉(zhuǎn)讓他人或收回，除非乙方自行放棄。年期滿(mǎn)后，在同等租金條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。如甲方故意收回場(chǎng)地，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)提出，向甲方索要所有建設(shè)及設(shè)備賠償，甲方無(wú)條件支付。三、乙方租憑期間須愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，在場(chǎng)地內(nèi)投資建設(shè)地上附著物，須事前征得甲方同意。五年期滿(mǎn)后，如乙方不再繼續(xù)租賃，所建地上附著物折價(jià)給甲方。四、甲方有責(zé)任向乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的水、電，并按市場(chǎng)規(guī)定價(jià)格向乙方收取費(fèi)用。甲方租給乙方的場(chǎng)地后，有責(zé)任和義務(wù)保障乙方經(jīng)營(yíng)期間不受滋亂、破壞等行為。五、其他事項(xiàng)：1、租賃協(xié)議一經(jīng)簽定，甲乙任何一方須嚴(yán)格遵守，不得隨意更改。如一方因故需要更改合同或不能履行時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商妥善解決。2、協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月乙方如需再租，須提前向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。以上協(xié)議未盡事宜，有待雙方自行商議，合法、合情、合理解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（三）甲方（出租方）：身份證號(hào)：乙方（承租方）：身份證號(hào)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱(chēng)房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，該期間不收取租金。）2.2承租期滿(mǎn)前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：_____元人民幣（￥元）。3.2付款方式：自年起，每____年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）。6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責(zé)任7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭(zhēng)端解決9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：通則10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：_____乙方：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_________年____月____日2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（四）甲方：_____乙方：_____根據(jù)中華人民共和國(guó)《煤炭法》第47條規(guī)定：“設(shè)立煤炭經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：……有必要的設(shè)施和儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地?！辫b于乙方受儲(chǔ)煤場(chǎng)地條件的限制，為了開(kāi)展煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方租給乙方位于____市_____（區(qū)、縣）____鄉(xiāng)____鎮(zhèn)____路____號(hào)，土地使用證號(hào)：國(guó)用（_____）字第____號(hào)、實(shí)用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場(chǎng)地。二、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止。三、年租金：_______________________________________。四、租金交付方式：_____五、甲方同時(shí)租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施_____臺(tái)，型號(hào)_____，租金_____元，租金交付方式_____。計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有____方承擔(dān)。六、甲乙雙方簽訂協(xié)議，乙方繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營(yíng)資格條件，審批不能通過(guò)，雙方同意中止協(xié)議，甲方