2024土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2024土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.1名稱（或姓名）：____________________1.2地址：____________________________1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________1.4聯(lián)系電話：________________________1.5電子郵箱：________________________2.1名稱（或姓名）：____________________2.2地址：____________________________2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________2.4聯(lián)系電話：________________________2.5電子郵箱：________________________鑒于：甲方愿意將目標(biāo)土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將目標(biāo)土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)土地的土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。1.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款和條件向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方交付目標(biāo)土地的使用權(quán)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將目標(biāo)土地的使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證目標(biāo)土地的使用權(quán)歸其所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)土地的使用權(quán)可以依法過戶給乙方。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款和條件支付轉(zhuǎn)讓價款。4.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)因辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本協(xié)議約定交付目標(biāo)土地的使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價款的____%。5.3乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.目標(biāo)土地的土地使用權(quán)證2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證5.土地使用權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定交付目標(biāo)土地的使用權(quán)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，認(rèn)定為違約行為。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，使用權(quán)人有權(quán)使用、收益和處分該土地。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的目標(biāo)土地使用權(quán)的價格。3.過戶手續(xù)：指將土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定交付土地使用權(quán)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價款的百分比。3.土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理遇到困難：雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，尋求相關(guān)部門的幫助，確保過戶手續(xù)的順利完成。五、所有應(yīng)用場