建造師合同協(xié)議書(shū)

建造師合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________鑒于委托方擬進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目，其中包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并根據(jù)項(xiàng)目需要，委托受托方提供相關(guān)服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程周期：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至工程竣工交付之日止。二、受托方的義務(wù)2.1受托方應(yīng)按委托方的要求，指派具備相應(yīng)資格和能力的建造師負(fù)責(zé)本工程的施工管理工作。2.2受托方應(yīng)確保建造師全面履行施工管理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3受托方應(yīng)按照委托方的要求，提供與工程相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢(xún)、方案設(shè)計(jì)、施工圖紙審查、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等。2.4受托方應(yīng)承擔(dān)建造師在施工管理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于建造師的薪酬、保險(xiǎn)、差旅費(fèi)等。2.5受托方應(yīng)對(duì)建造師的行為承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于因建造師的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等。三、委托方的義務(wù)3.1委托方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付受托方建造師的報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。3.2委托方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等資源，并確保施工順利進(jìn)行。3.3委托方應(yīng)協(xié)助受托方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)，包括但不限于與政府部門(mén)的溝通、周邊環(huán)境的維護(hù)等。3.4委托方應(yīng)對(duì)建造師在施工管理過(guò)程中提出的問(wèn)題和建議給予充分重視，并及時(shí)解決。四、合同價(jià)格4.1受托方提交的工程預(yù)算為合同價(jià)格。4.2委托方在工程預(yù)算范圍內(nèi)，按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向受托方支付合同價(jià)格。五、合同的履行和驗(yàn)收5.1受托方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、周期等要求，完成施工管理工作。5.2委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格的，雙方辦理工程竣工交付手續(xù)；驗(yàn)收不合格的，受托方應(yīng)在委托方指定的期限內(nèi)整改到位。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受托方未按約定完成施工管理工作的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3委托方未按約定支付合同價(jià)格的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算書(shū)4.建造師資格證明文件5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)許可證7.施工組織設(shè)計(jì)8.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置文件9.合同變更協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按約定完成施工管理工作的，屬于違約行為。2.委托方未按約定支付合同價(jià)格的，屬于違約行為。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約行為。4.因一方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，責(zé)任方屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建造師：指具有相應(yīng)資格和能力，負(fù)責(zé)施工管理的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。2.施工管理工作：包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、工程質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)、進(jìn)度管理等。3.工程驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行評(píng)估，確定工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。4.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：受托方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，委托方應(yīng)給予必要支持。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，必要時(shí)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。3.安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定處理，并及時(shí)報(bào)告。4.合同價(jià)格爭(zhēng)議：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目，包括房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.適用于