工業(yè)用房租賃臨時性委托合同

工業(yè)用房租賃臨時性委托合同合同編號：__________工業(yè)用房租賃臨時性委托合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的工業(yè)用房，共計____________________平方米。具體位置、面積、設施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自合同簽訂之日起至____________________止。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月____________________元，租金總計為____________________元。（1）每月的租金應于每月的____________________日前支付給甲方。（2）乙方支付租金的方式為____________________。第四條委托管理和服務4.1甲方作為出租方，同意在租賃期限內，將租賃物的管理和服務工作委托給乙方。4.2乙方應按照甲方提供的管理和服務要求，負責租賃物的日常管理工作，確保租賃物的正常使用和維護。4.3甲方應提供乙方所需的管理和服務相關的資料、工具和設施，并對其進行必要的培訓和指導。第五條費用承擔（1）租金：按照本合同第三條的規(guī)定支付。（2）水、電、物業(yè)管理等費用：按照租賃物所在地的相關標準支付。（1）租賃物的維修、保養(yǎng)費用。（2）租賃物的保險費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____________________%。6.2甲方未按照本合同的約定提供租賃物或者提供的租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：租賃物具體情況一、附件列表：1.租賃物具體情況2.租賃物所在地的相關標準3.管理和服務要求的相關資料4.乙方支付租金的銀行賬戶信息5.租賃物維修、保養(yǎng)的記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同的約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.乙方未按照本合同的約定支付租金。3.乙方未按照甲方提供的管理和服務要求，導致租賃物無法正常使用或維護。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租的當事人。2.委托方：指租賃租賃物并委托出租方進行管理和服務的當事人。3.租賃物：指甲方擁有的位于特定地址的工業(yè)用房。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方按時支付租金，必要時可以依法采取措施追討欠款。2.問題：租賃物出現(xiàn)損壞或故障。解決辦法：甲方應及時進行維修或更換，并通知乙方。3.問題：甲方未能提供合同約定的管理和服務。解決辦法：甲方應按照合同約定履行管理和服務義務，乙方可以要求甲方承擔違約責任。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有工業(yè)用房并希望出租獲取收益。2.乙方需要租賃工業(yè)用房進行生產(chǎn)或經(jīng)營活動。3.甲方同意將租賃物