2024年個人租賃商鋪合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年個人租賃商鋪合同范文甲方：_____(出租方)身份證號：_____乙方(承租方)：_____身份證號：_____依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于臨街商鋪租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：1、該商鋪坐落于號商鋪，該商鋪建筑面積上下兩層約m2.該商鋪不得用于飯店等對室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營活動。2、甲、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實的證明雙方身份，并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。3、該商鋪租賃期三年自____年____月____日起至____年____月____日止。租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金元(_____)/年，合同期內(nèi)，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定(注：合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在____%以下)。4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時，乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。如果乙方不續(xù)租，應(yīng)提前一個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個月告訴乙方。5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時間為合同雙方簽約后____日內(nèi)交付。以后兩年必須在每年陽歷月日前交付。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無關(guān)。若乙方在商鋪租賃期內(nèi)提出終止合同時，甲方不退還租金。6、在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán);乙方在本合同約定事項的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪，但轉(zhuǎn)租前須提前____日告知甲方同意。否則甲方收回商鋪房屋，且不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何損失。7、合同期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)的各項費用由乙方承擔(dān)：水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業(yè)管理費及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用(因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方承擔(dān))。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。否則，后果自負(fù)。8、甲方應(yīng)于____年____月____日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用;并經(jīng)雙方交驗移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付;乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。9、合同簽訂時，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥____元(壹仟元整)，押金不得沖抵商鋪租金。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應(yīng)押金。10、租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構(gòu)筑部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。11、本合同執(zhí)行期內(nèi)，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12、本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。13、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方(簽章)：聯(lián)系電話：乙方(簽章)：聯(lián)系電話：日期：____年____月____日2024年個人租賃商鋪合同范文（二）甲方：____________（出租方）乙方：____________（承租方）合同編號：____________鑒于甲乙雙方均同意按照以下條款約定，達(dá)成租賃商鋪的協(xié)議，特訂立本合同。第一條租賃商鋪情況1.1甲方同意將其所擁有的位于______（具體地址）______商鋪租賃給乙方使用。1.2商鋪的詳細(xì)情況及面積：____________。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方在合同到期前提出續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意，雙方可按照新的合同約定進(jìn)行繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方的租金為：________元。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給甲方。支付方式為：________。第四條商鋪使用4.1乙方只能將租賃商鋪用作______用途，并不得擅自改變商鋪的用途。4.2乙方享有合法使用商鋪的權(quán)利，并應(yīng)按照相關(guān)法律及租賃合同的約定使用商鋪。4.3乙方不得將商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條維修和裝修5.1商鋪內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但如果損壞是由乙方的過失造成，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.2乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行施工。第六條違約責(zé)任6.1乙方有下列行為之一的，視為乙方違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付租金或付款延遲超過______天的；（2）未經(jīng)甲方同意將商鋪租賃給第三方的；（3）未經(jīng)甲方同意進(jìn)行商鋪改造或擅自改變商鋪用途的；（4）其他違反合同約定的行為。6.2甲方有下列行為之一的，視為甲方違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按合同約定提供商鋪使用權(quán)的；（2）擅自變更合同約定的；（3）其他違反合同約定的行為。第七條合同解除7.1甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。7.2若乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的違約金。7.3若乙方違反合同約定被甲方解除合同的，已支付的租金不予退還，并且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1甲乙雙方對于因合同履行而獲得的對方商業(yè)秘密及相關(guān)信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。8.2違反保密條款造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項10.1