2024中介商鋪租賃合同范本

2024中介商鋪租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述商鋪，并支付租金等費用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____________________個月。2.2租賃期限自________年__月__日起至________年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為：____________________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____________________。第四條費用承擔(dān)第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付違約金：____________________元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__%的滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪所有權(quán)證明

3.商鋪使用權(quán)證明

4.商鋪平面圖

5.租賃押金收據(jù)

6.租金支付憑證

7.合同變更或解除協(xié)議

8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間支付租金

2.乙方未按約定使用商鋪

3.乙方提前解除合同

4.甲方未按約定提供商鋪

5.甲方未按約定承擔(dān)相關(guān)費用

6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。

3.租金：承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。

4.租賃期限：指合同約定的承租方使用商鋪的時間。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以按逾期部分每日加收一定比例的滯納金，或向法院提起訴訟要求乙方支付違約金。

2.乙方未按約定使用商鋪：甲方可以要求乙方改正，并在合同中明確違約責(zé)任。

3.甲方未按約定提供商鋪：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

4.遇到爭議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成