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文檔簡介
2024中介商鋪租賃合同范本合同編號:__________合同雙方:甲方(出租方):1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________乙方(承租方):1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的商鋪,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租上述商鋪,并支付租金等費用,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于:____________________1.2商鋪面積:____________________1.3商鋪用途:____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為:____________________個月。2.2租賃期限自________年__月__日起至________年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為:____________________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為:____________________。第四條費用承擔(dān)第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同,除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的,應(yīng)提前__個月通知甲方,并支付違約金:____________________元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此所遭受的損失。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__%的滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:
1.商鋪租賃合同
2.商鋪所有權(quán)證明
3.商鋪使用權(quán)證明
4.商鋪平面圖
5.租賃押金收據(jù)
6.租金支付憑證
7.合同變更或解除協(xié)議
8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按約定時間支付租金
2.乙方未按約定使用商鋪
3.乙方提前解除合同
4.甲方未按約定提供商鋪
5.甲方未按約定承擔(dān)相關(guān)費用
6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋:
1.出租方:指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán),并將其出租給他人的一方。
2.承租方:指租賃商鋪并支付租金的一方。
3.租金:承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。
4.租賃期限:指合同約定的承租方使用商鋪的時間。
5.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.乙方逾期支付租金:甲方可以按逾期部分每日加收一定比例的滯納金,或向法院提起訴訟要求乙方支付違約金。
2.乙方未按約定使用商鋪:甲方可以要求乙方改正,并在合同中明確違約責(zé)任。
3.甲方未按約定提供商鋪:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。
4.遇到爭議:雙方可通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成
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