版房屋租賃合同范本

版房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）之間的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方在房屋租賃過程中的合法權(quán)益。第二條合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。第二章房屋基本情況第三條房屋信息甲方出租的房屋位于____省/市/區(qū)/縣，具體地址為_______（房屋門牌號(hào)碼）。房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積約為_______平方米。房屋設(shè)施：甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并按照合同約定予以維修和保養(yǎng)。第四條房屋權(quán)屬情況甲方持有房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證號(hào)為_______。房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_______。房屋是否設(shè)定抵押：_______（是/否），若有抵押，甲方保證有充分的出租權(quán)。第三章租賃期限及用途第五條租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第六條租賃用途乙方租賃該房屋僅用于_______（租賃用途，如居住、辦公、商業(yè)等），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四章租金及支付方式第七條租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋每月租金為人民幣_(tái)______元。租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。第八條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五章合同的終止和解除第九條合同終止本合同期滿，乙方未續(xù)租或甲方有權(quán)收回出租房屋的，本合同自行終止。乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元。第十條合同解除在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)提前解除本合同。如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同。第六章房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)第十一條甲方責(zé)任甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并按照合同約定予以維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維修和更換因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌膿p壞。第十二條乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。乙方在租賃期限內(nèi)，因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修和更換費(fèi)用。第七章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)______元。一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金人民幣_(tái)______元。第八章爭議解決方式第十四條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十五條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）及第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）之間的權(quán)利和義務(wù)，保證甲乙丙三方在房屋租賃過程中的合法權(quán)益。第二條合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。第二章房屋基本情況第三條房屋信息甲方出租的房屋位于____省/市/區(qū)/縣，具體地址為_______（房屋門牌號(hào)碼）。房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積約為_______平方米。房屋設(shè)施：甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并按照合同約定予以維修和保養(yǎng)。第四條房屋權(quán)屬情況甲方持有房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證號(hào)為_______。房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_______。房屋是否設(shè)定抵押：_______（是/否），若有抵押，甲方保證有充分的出租權(quán)。第三章租賃期限及用途第五條租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第六條租賃用途乙方租賃該房屋僅用于_______（租賃用途，如居住、辦公、商業(yè)等），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四章租金及支付方式第七條租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋每月租金為人民幣_(tái)______元。租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。第八條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五章第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利第九條丙方職責(zé)丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。丙方保證乙方具備租賃房屋的支付能力和信譽(yù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金。如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______日內(nèi)代乙方支付欠繳租金。第十條丙方權(quán)益丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照合同約定向乙方收取擔(dān)保費(fèi)用。租賃期限內(nèi)，丙方因其履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六章合同的終止和解除第十一條合同終止本合同期滿，乙方未續(xù)租或甲方有權(quán)收回出租房屋的，本合同自行終止。乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元。第十二條合同解除在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)提前解除本合同。如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七章房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)第十三條甲方責(zé)任甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并按照合同約定予以維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維修和更換因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌膿p壞。第十四條乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。乙方在租賃期限內(nèi)，因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修和更換費(fèi)用。第十五條丙方責(zé)任丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按期支付租金。丙方在合同期限內(nèi)，如乙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章甲方權(quán)利及利益保障第十六條甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照合同約定收回出租房屋。第十七條甲方利益保障甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。第九章乙方違約及限制條款第十八條乙方違約乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)提前解除本合同。乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方未按照約定交還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)扣除乙方押金。第十九條乙方限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第十章爭議解決方式第二十條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第二十一條其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章第三方介入的意義和目的第二十二條第三方介入的意義第三方擔(dān)保方的介入，有助于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方履行合同的信心，提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第二十三條第三方介入的目的第三方擔(dān)保方的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金，防止乙方違約，維護(hù)甲乙雙方的合作關(guān)系。甲方為主導(dǎo)的目的和意義第二十四條甲方主導(dǎo)的