2024農(nóng)田租賃協(xié)議書范本

2024農(nóng)田租賃協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________地塊的農(nóng)田使用權(quán)，該地塊面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，乙方擬租賃該地塊用于__________用途，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，就農(nóng)田租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地及用途1.1甲方將位于__________地塊的農(nóng)田出租給乙方，地塊面積為__________平方米。1.2乙方租賃該地塊用于__________用途，租賃期限內(nèi)不得改變土地用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每平方米__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃地塊的合法使用權(quán)；（2）保證租賃地塊的__________、__________、__________等條件符合乙方租賃用途；（3）負責辦理租賃地塊的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于__________、__________、__________等；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃地塊，不得改變土地用途；（2）按時支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；（3）愛護租賃地塊的生態(tài)環(huán)境，采取有效措施保護土地資源；（4）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃地塊或者乙方未按約定使用租賃地塊的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)田租賃協(xié)議書2.租賃地塊地理位置示意圖3.租賃地塊土壤檢測報告4.租賃地塊使用權(quán)證明文件5.乙方經(jīng)營計劃書6.租賃地塊環(huán)境保護措施方案7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃地塊干涉乙方正常經(jīng)營活動擅自提高租金2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃地塊逾期支付租金未采取措施保護土地資源3.違約行為認定：違反協(xié)議約定的行為視為違約行為雙方未能協(xié)商解決的爭議，由合同簽訂地人民法院進行認定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)田使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃農(nóng)田并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃地塊而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分計收滯納金，嚴重者可解除合同。2.問題：甲方未按約定提供租賃地塊解決辦法：協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供地塊，必要時可尋求法律途徑。3.問題：乙方改變土地用途解決辦法：立即制止，要求乙方恢復(fù)原狀，違約金賠償，嚴重者可解除合同。4.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決解決辦法：向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律判決。五、所有應(yīng)用場景：