地下車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同范本標(biāo)準(zhǔn)

地下車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同范本標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條車(chē)庫(kù)基本情況1.1車(chē)庫(kù)位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2車(chē)庫(kù)共計(jì)__________個(gè)停車(chē)位，編號(hào)為_(kāi)_________。1.3車(chē)庫(kù)的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的車(chē)庫(kù)，購(gòu)買(mǎi)的車(chē)庫(kù)數(shù)量及編號(hào)詳見(jiàn)本合同附件。2.2車(chē)庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.4甲方應(yīng)于收到乙方定金后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)發(fā)票。2.5雙方同意按照中華人民共和國(guó)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的車(chē)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.3經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃等權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保車(chē)庫(kù)的安全使用。4.3乙方應(yīng)按照車(chē)庫(kù)的使用規(guī)定，合理使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的使用性質(zhì)。4.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________簽訂日期：__________附件：車(chē)庫(kù)數(shù)量及編號(hào)詳情一、附件列表：1.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車(chē)庫(kù)規(guī)劃用途證明文件3.車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀圖片及視頻資料4.車(chē)庫(kù)鑰匙交付記錄5.車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付憑證6.車(chē)庫(kù)交付驗(yàn)收記錄7.車(chē)庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)，屬于違約行為。2.甲方未保證車(chē)庫(kù)權(quán)屬清晰，屬于違約行為。3.甲方未對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，屬于違約行為。4.乙方未按約定時(shí)間支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，屬于違約行為。5.乙方擅自改變車(chē)庫(kù)使用性質(zhì)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.車(chē)庫(kù)所有權(quán)：指甲方對(duì)車(chē)庫(kù)的所有權(quán)，具有對(duì)該車(chē)庫(kù)占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：乙方支付給甲方的預(yù)付款，作為購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的誠(chéng)意表示。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.車(chē)庫(kù)交付：甲方將車(chē)庫(kù)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.車(chē)庫(kù)驗(yàn)收：乙方對(duì)甲方交付的車(chē)庫(kù)進(jìn)行查看、檢驗(yàn)，確認(rèn)車(chē)庫(kù)是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲交付車(chē)庫(kù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求在約定時(shí)間內(nèi)交付車(chē)庫(kù)。2.問(wèn)題：車(chē)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題。3.問(wèn)題：乙方延遲支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.問(wèn)題：甲方未保證車(chē)庫(kù)權(quán)屬清晰。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車(chē)庫(kù)所有權(quán)人