成都娛樂場(chǎng)所租賃合同

成都娛樂場(chǎng)所租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)所及用途1.2乙方租賃甲方娛樂場(chǎng)所的主要用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)所，并將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所符合租賃用途，具備乙方正常經(jīng)營所需的條件。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的安全、消防、衛(wèi)生等工作，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)所。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場(chǎng)所現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如有需要裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保租賃場(chǎng)所的安全、消防、衛(wèi)生等工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或提供的租賃場(chǎng)所不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)所的具體地址、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息2.乙方經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)許可證件3.租賃場(chǎng)所的安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)檢測(cè)報(bào)告4.甲方提供的租賃場(chǎng)所的現(xiàn)狀照片或視頻資料5.乙方裝修或改造方案及相關(guān)費(fèi)用預(yù)算6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或提供的租賃場(chǎng)所不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，或向乙方收取未約定的費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已收取的費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃場(chǎng)所所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將其租賃給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的娛樂場(chǎng)所，并按照約定用途使用該場(chǎng)所的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)所的期限，自雙方簽訂合同之日起至合同約定終止之日起的期間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于租賃和使用租賃場(chǎng)所。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場(chǎng)所不符合約定情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方在一定期限內(nèi)整改到位。如甲方拒絕整改或整改不力，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方如遇經(jīng)營困難，應(yīng)提前與甲方溝通，商討租金減免、延長租賃期限等可行方案。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)所，并將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為娛樂場(chǎng)所的所有者或經(jīng)營管理方，需要將場(chǎng)所租賃給乙方進(jìn)