商務(wù)中心意向房屋租賃合同

商務(wù)中心意向房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：__________。1.3房屋租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途3.1乙方租賃該房屋用于__________。3.2乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或身份證明3.銀行賬戶信息4.房屋現(xiàn)狀照片5.租賃用途說(shuō)明6.房屋結(jié)構(gòu)變更申請(qǐng)7.押金收據(jù)8.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋：指租賃期開(kāi)始后，甲方未能提供合同約定的房屋供乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在每月約定的截止日期前支付租金。3.乙方未按約定使用房屋：指乙方將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或改變房屋結(jié)構(gòu)未得到甲方書(shū)面同意。4.提前解除合同：指雙方在合同履行期間，任何一方提前要求解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢(qián)。5.違約金：指一方不履行合同約定時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房屋：甲方應(yīng)及時(shí)提供房屋，并向乙方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，并向甲方支付違約金。3.乙方未按約定使用房屋：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，