醫(yī)療設(shè)施日照療養(yǎng)租房合同

醫(yī)療設(shè)施日照療養(yǎng)租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1甲方同意將位于__________的醫(yī)療設(shè)施日照療養(yǎng)租房出租給乙方，乙方租賃的租房包括：__________（具體房屋及附屬設(shè)施清單詳見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為每平方米每月__________元，租賃面積為__________平方米，每月租金總計為__________元。（2）租金每半年支付一次，每次支付__________個月租金。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個月支付租金。支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________________賬號：____________________________開戶行：__________________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條租賃用途5.1乙方租賃租房僅用于合法、合規(guī)的__________（用途）。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。第六條房屋及附屬設(shè)施損壞賠償6.1乙方應(yīng)妥善使用租房及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償金。第七條保險7.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租房及附屬設(shè)施的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租房及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：________________________附件：具體房屋及附屬設(shè)施清單一、附件列表：1.醫(yī)療設(shè)施日照療養(yǎng)租房合同文本2.租賃房屋及附屬設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.保險單復(fù)印件5.變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方改變租賃用途2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定支付押金4.乙方未妥善使用租房及附屬設(shè)施，造成損壞5.乙方提前解除合同或未按約定將租房及附屬設(shè)施交還給甲方6.甲方未按約定退還乙方押金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋及附屬設(shè)施并向乙方提供租賃服務(wù)的一方。2.承租方：指租賃房屋及附屬設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃房屋及附屬設(shè)施。4.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的錢。5.租賃期限：指乙方租賃房屋及附屬設(shè)施的時間段。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的支付時間和金額，及時支付租金。如乙方逾期支付，應(yīng)盡快補交，并承擔(dān)可能的滯納金。2.問題：乙方需要提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，雙方可簽訂變更或解除協(xié)議，明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償金。4.問題：甲方未按約定退還乙方押金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面退款申請，并附上相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，按照約定退還乙方押金。五、