辦公大樓業(yè)主收樓保證

辦公大樓業(yè)主收樓保證合同編號(hào)：__________一、交付條件1.1乙方應(yīng)按照合同約定，將大樓及附屬設(shè)施全部交付給甲方使用。1.2交付時(shí)，大樓應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。1.3交付時(shí)，大樓的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及相鄰?fù)恋氐氖褂脵?quán)應(yīng)無(wú)任何爭(zhēng)議。二、交付時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照合同約定的交付日期交付大樓。2.2如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交付，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間。三、交付費(fèi)用3.1乙方應(yīng)承擔(dān)大樓交付過程中的一切費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)及辦理入住手續(xù)所需的費(fèi)用。四、質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)大樓的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證大樓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。4.2交付后，如甲方發(fā)現(xiàn)大樓存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.3如因乙方原因?qū)е麓髽琴|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、交付手續(xù)5.1交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供大樓的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。5.2甲方應(yīng)按照合同約定辦理入住手續(xù)，包括但不限于繳納物業(yè)費(fèi)、辦理水電煤接入等。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照合同約定交付大樓，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2如甲方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大樓竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.大樓產(chǎn)權(quán)證明3.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件4.合同約定質(zhì)量要求文件5.入住手續(xù)所需相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定交付大樓：包括但不限于延遲交付、不完全交付等。2.甲方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電煤接入費(fèi)用等。3.大樓質(zhì)量問題：包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施等方面不符合合同約定質(zhì)量要求。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)買辦公大樓的當(dāng)事人。2.乙方：指開發(fā)辦公大樓的當(dāng)事人。3.交付：指乙方將大樓及附屬設(shè)施全部交給甲方使用的行為。4.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)大樓的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證大樓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間，協(xié)商不成時(shí)，按合同約定支付違約金。2.大樓質(zhì)量問題：乙方在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，如乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。3.甲方未支付相關(guān)費(fèi)用：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，直至甲方支付完畢。4.爭(zhēng)議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公大樓購(gòu)買方與開發(fā)