個(gè)人商鋪門(mén)面租賃合同范本

個(gè)人商鋪門(mén)面租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪門(mén)面基本情況1.1商鋪門(mén)面位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪門(mén)面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及使用范圍等具體情況見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃商鋪門(mén)面，并將商鋪門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出租的商鋪門(mén)面享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)確保商鋪門(mén)面及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如需維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃商鋪門(mén)面。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪門(mén)面從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用商鋪門(mén)面及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪門(mén)面設(shè)施及使用范圍詳細(xì)情況（在此列出商鋪門(mén)面設(shè)施及使用范圍的具體情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)范圍等。）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方應(yīng)保證商鋪門(mén)面的使用權(quán)歸乙方獨(dú)占，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2甲方不得無(wú)故提前解除租賃合同，如甲方確有特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。9.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)收益，不得要求乙方按甲方的意愿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪門(mén)面及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪門(mén)面從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1如合同的簽訂涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。11.2第三方中介在合同簽訂后，不得干涉甲乙雙方的正常租賃活動(dòng)，不得要求甲乙雙方支付額外的費(fèi)用。11.3第三方中介在合同簽訂后，應(yīng)提供合法的中介服務(wù)，如因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1條款說(shuō)明了甲方在租賃期間對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的保障，確保乙方在租賃商鋪門(mén)面后能順利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2條款是為了保護(hù)乙方的利益，避免甲方突然解除合同給乙方帶來(lái)的損失。9.3條款明確了甲方的權(quán)利和義務(wù)，甲方在租賃期間不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)收益。10.1條款是為了保證甲方能按時(shí)收到租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。10.2條款規(guī)定了乙方在租賃期間對(duì)商鋪門(mén)面及附屬設(shè)施的使用要求，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。10.3條款強(qiáng)調(diào)了乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪門(mén)面從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.1條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)問(wèn)題，保證甲乙雙方在租賃過(guò)程中的利益。11.2條款規(guī)