2024年民房建造承包合同格式版（二篇）VIP

第3頁共3頁2024年民房建造承包合同格式版甲方：乙方：甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況：1、甲方準(zhǔn)備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭?，建筑面積_____㎡,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從____年____月____日開始動(dòng)工到____年____月____日竣工;房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進(jìn)行施工。2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí)天內(nèi)完成;房屋建筑總面積____平方米，按每平方元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)____元整。建筑用模板，按照展開實(shí)際面積計(jì)算，按照每平方計(jì)算;3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：____元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。二、質(zhì)量要求：1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時(shí)做好頂層的防水防滲工作。三、安全問題：工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。四、情況說明1.乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次;2.甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自____年____月____日簽定之日起生效。甲方乙方雙方證明人____年____月____日2024年民房建造承包合同格式版（二）甲方：（委托人）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承包商）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的土地，并計(jì)劃在該土地上建造一棟民房，現(xiàn)甲乙雙方基于平等自愿的原則，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方委托乙方負(fù)責(zé)在甲方土地上建造一棟（詳細(xì)描述民房的房型、面積及要求等）。乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和工期完成工程，并保證工程質(zhì)量。第二條工期乙方應(yīng)在雙方約定的工期內(nèi)完成民房建造，具體工期為（具體起止日期）。第三條工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，確保民房建造的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第四條工程材料乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)建造民房所需的所有材料，并確保材料質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如有需要，甲方有權(quán)要求提供材料的證明文件。第五條施工費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的施工費(fèi)用給乙方，具體費(fèi)用為（金額）。2.施工費(fèi)用的支付方式為：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的三日內(nèi)支付合同總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款給乙方。（2）階段性付款：甲方應(yīng)在工程進(jìn)展的不同階段按照約定的比例支付施工費(fèi)用（具體階段和比例）。（3）尾款：甲方應(yīng)在工程完工后的三日內(nèi)支付剩余的施工費(fèi)用給乙方。第六條變更和延期1.如因不可抗力等原因，導(dǎo)致施工過程中需要進(jìn)行變更或者延期工期的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并雙方協(xié)商解決。2.如因甲方要求變更民房建造方案或者工程范圍等原因?qū)е率┕ば枰兏?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并將變更協(xié)議書寫明，雙方簽字確認(rèn)。第七條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。2.若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方需要另行修繕時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.若因乙方原因造成工程延誤且超過約定工期五天以上時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付每延誤一天的違約金（具體金額）。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商。第十條合同解除雙方協(xié)商一致可以解除本合同，但應(yīng)以書面形式進(jìn)行解除通知，并約定解除原因和解除后的處理方式。甲方（委托人）：乙方（承包商）：簽字：