2024年使用權(quán)租賃合同范本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年使用權(quán)租賃合同范本合同編號(hào)：_____字(_____)第____號(hào)合同鑒證編號(hào)：_____字(_____)第____號(hào)甲方（發(fā)包方）_____法定代表人：_____現(xiàn)地址：_____乙方（承包方）_____法定代表人：_____現(xiàn)住址：_____身份證號(hào)碼：_____甲方經(jīng)民主議定，將____的使用權(quán)進(jìn)行招標(biāo)出租，乙方參加競(jìng)投中標(biāo)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：第一條乙方承租的項(xiàng)目名稱：_____總面積：____平方米第二條甲方提供給乙方承租經(jīng)營(yíng)的生產(chǎn)資料：_____.（附詳細(xì)清單）第三條出租期限____年____月，即從____年____月____日至____年____月____日止。（出租期限不得超過(guò)二十年）第四條乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：_____.按照____方領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第五條租金和支付方式：1.租賃期內(nèi)，乙方向甲方繳交租金的總金額為（大寫）____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角_____分（____元）即每年承租金額為_(kāi)___佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角_____分。2.租金的支付方式：每年的租金應(yīng)于當(dāng)年____月____日前一次性繳交完畢。第六條在租賃期內(nèi)，乙方所承租的_____需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開(kāi)關(guān)，才能用電，一切費(fèi)用由____方負(fù)責(zé)。電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第七條在租賃期內(nèi)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙雙方另行訂立合同，報(bào)合同鑒證機(jī)關(guān)備案。第八條在租賃期內(nèi)，乙方不得破壞四周環(huán)境，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，必須處理好一切污染物、垃圾等。凡造成環(huán)境污染要負(fù)責(zé)一切賠償責(zé)任，并要停產(chǎn)、停業(yè)整頓。第九條在租賃期內(nèi)，乙方需要辦領(lǐng)有關(guān)證照的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第十條甲方提供_____給乙方租賃經(jīng)營(yíng)，乙方必須按規(guī)定經(jīng)營(yíng)或使用，不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財(cái)物。第十一條在租賃期內(nèi)，因國(guó)家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)無(wú)條件服從，本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，有關(guān)屬乙方投資的機(jī)械設(shè)備或?qū)僖曳降慕ㄖ锏陌徇w費(fèi)歸乙方，土地補(bǔ)償費(fèi)、建筑物的拆遷費(fèi)、屬甲方投資的機(jī)械設(shè)備的搬遷費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。第十二條乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無(wú)償收回出租的項(xiàng)目：1.乙方擅自將承租的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營(yíng)為名，實(shí)質(zhì)是改變承租經(jīng)營(yíng)者的（若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外）；2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變承租的項(xiàng)目用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效的；3.乙方利用承租的項(xiàng)目進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；4.乙方拖欠租金（包括部分拖欠）達(dá)____天的；5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。第十三條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括安全事故、保險(xiǎn)金的購(gòu)買和一切事故及災(zāi)害造成的損失），債權(quán)和債務(wù)，有關(guān)工商、稅收以及上級(jí)規(guī)定應(yīng)繳交的各種規(guī)費(fèi)等費(fèi)用均由____方負(fù)責(zé)，與____方無(wú)關(guān)。租金仍按租賃合同規(guī)定繳交。2.乙方在租賃期間，由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書面形式通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十四條本租賃合同實(shí)行抵押出租的原則，在簽訂合同時(shí)，乙方必須在____天內(nèi)按租金總額____%作為承租押金給甲方，即押金金額為_(kāi)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角_____分，作為履約的保證。租賃合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。第十五條違約責(zé)任1.甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承租押金____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角_____分，并賠償乙方因此所受的損失。2.乙方若中途退租，提前解除合同，視為違約，甲方將沒(méi)收乙方繳交的承租押金____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角_____分，并賠償甲方因此所受的損失。3.乙方逾期繳交承租款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承租款總額每日____%計(jì)付違約金。第十六條租賃期滿，乙方限于____天內(nèi)將承租的生產(chǎn)資料返還給甲方，返還標(biāo)準(zhǔn)_____.返還完畢，甲、乙雙方應(yīng)在承租的生產(chǎn)資料移交清單上簽字、蓋章，逾期每天賠償____元。第十七條糾紛的處理辦法：_____.第十八條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_____鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，會(huì)計(jì)入帳一份，合同鑒證機(jī)關(guān)一份。第十九條其它條款：_____甲方（公章）：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____簽訂日期：_____鑒證機(jī)關(guān)意見(jiàn)：_____經(jīng)辦人：_____鑒證日期：_____2024年使用權(quán)租賃合同范本（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】鑒于甲方是合法擁有【租賃物】的權(quán)利人，乙方愿意承租該【租賃物】，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及數(shù)量甲方同意將其擁有的【租賃物】出租給乙方使用，租賃物的具體內(nèi)容及數(shù)量詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共【租賃期限】個(gè)月。第三條租金1.乙方同意按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并于每月【指定日期】前支付至甲方指定的賬戶；2.租金的支付方式、賬號(hào)及其他相關(guān)事宜詳見(jiàn)附件二。第四條使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有該【租賃物】的合法使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或以其他形式處置該【租賃物】。第五條維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，如發(fā)生損壞或丟失應(yīng)及時(shí)通知甲方并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行賠償；2.租賃期限內(nèi)，由于正常磨損造成的損壞由甲方承擔(dān)，其他原因造成的損壞由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金；2.若一方違反本合同的任何約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條終止1.租賃期屆滿時(shí)，雙方可協(xié)商續(xù)租，若未就續(xù)租事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，則合同自動(dòng)終止；2.在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方終止本合同。第八條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)