2024年商品房產(chǎn)購銷合同參考模板（四篇）

第3頁共3頁2024年商品房產(chǎn)購銷合同參考模板合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。而依法成立的合同，受法律保護。下面解析商品房產(chǎn)購銷合同該怎樣起草，供各位參考借鑒。甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款____%，計人民幣____元，(其中____%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應(yīng)于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的____日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修____年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應(yīng)交房屋售價____的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表(簽字)：_______________代表(簽字)：____年____月____日____年____月____日解析商品房產(chǎn)購銷合同該怎樣起草的內(nèi)容已經(jīng)呈現(xiàn)在各位面前，希望看完后能對你有幫助。更多的合同范X發(fā)布在這里，請大家持續(xù)關(guān)注的更新。返2024年商品房產(chǎn)購銷合同參考模板（二）合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。而依法成立的合同，受法律保護。下面解析商品房產(chǎn)購銷合同該怎樣起草，供各位參考借鑒。甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款____%，計人民幣____元，(其中____%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應(yīng)于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的_____/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應(yīng)交房屋售價____的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._____渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表(簽字)：_____代表(簽字)：_________年____月____日____年____月____日解析商品房產(chǎn)購銷合同該怎樣起草的內(nèi)容已經(jīng)呈現(xiàn)在各位面前，希望看完后能對你有幫助。更多最新的合同范文發(fā)布在這里，請大家持續(xù)關(guān)注的更新。2024年商品房產(chǎn)購銷合同參考模板（三）合同編號：_____________甲方：（出售方）___________________證件號碼：__________________________地址：______________________________電話：______________________________乙方：（購買方）___________________證件號碼：__________________________地址：______________________________電話：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于______________的商品房達成如下合同：第一條商品房基本情況1.乙方同意購買甲方的位于______________的商品房，房號為______________，房屋面積為_____________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為______________。2.商品房的產(chǎn)權(quán)證號為_____________，土地使用證號為______________，權(quán)屬證明文件以實際為準。3.商品房的總價為_______________人民幣，共計大寫________________元整。第二條付款方式1.乙方應(yīng)按以下方式支付商品房款項：（1）首付款：在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)，支付商品房總價的_____％，即_____________元；（2）尾款：在交付商品房過程中，支付商品房總價的_____％，即_____________元。2.乙方應(yīng)將商品房款項支付至甲方的指定賬戶，款項到賬后甲方才予以交付商品房。第三條交付時間及方式1.甲方承諾，在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將商品房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書等相關(guān)文件交付給乙方。2.商品房交付時間以雙方書面約定為準，乙方應(yīng)在收到通知后及時到場接收商品房，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第四條商品房權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證商品房的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，乙方可依法享有商品房的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)自行承擔商品房的稅費、維護費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第五條違約責任1.若甲乙雙方中任何一方未按約定履行本合同，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方未按時支付商品房款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收已支付的首付款。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁解決。第七條其他條款1.本合同自簽署之日生效，至乙方支付尾款之日止有效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽名）：_____________乙方（蓋章/簽名）：_____________日期：_____________以上內(nèi)容經(jīng)雙方確認無誤后簽訂生效。補充公告：商品房質(zhì)量保修書由開發(fā)商提供并附在商品房內(nèi)，乙方應(yīng)認真閱讀并遵守相關(guān)約定。2024年商品房產(chǎn)購銷合同參考模板（四）尊敬的買方（姓名/公司名稱）：感謝您選擇本公司的商品房，并與我們簽訂購銷合同。為了保護雙方的權(quán)益，明確責任和義務(wù)，特此制訂本《商品房購銷合同》（以下簡稱“本合同”）。請您詳細閱讀并確認以下內(nèi)容：第一條房屋基本情況1.1房產(chǎn)的具體位置：（填寫詳細地址）1.2房產(chǎn)面積：（填寫面積）1.3房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：本公司將在（填寫日期）前提供相關(guān)證明材料。1.5房屋狀況：該房產(chǎn)為新建/二手房產(chǎn)（若為二手房產(chǎn)，請?zhí)顚懩甏捌溲b修情況）。1.6其他附屬設(shè)施：（若有，請具體列明）第二條價格及付款方式2.1房屋總價：（填寫總價）2.2首期款：（填寫金額）2.3按揭貸款：本合同買方選擇按揭貸款方式，貸款金額為（填寫金額），貸款利率（填寫利率）。2.4付款方式：雙方同意按照以下方式支付房款：2.4.1首期款：在本合同簽署之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)，買方向賣方支付首期款。2.4.2按揭貸款：買方應(yīng)按揭貸款的比例和期限按時向銀行支付貸款款項。第三條房屋交付與驗收3.1交付時間：賣方將在（填寫日期）前完成房屋建設(shè)，并通知買方進行交付。3.2房屋交付標準：賣方將確保房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，保證房屋結(jié)構(gòu)牢固、無重大裝修質(zhì)量問題。3.3驗收標準：買方有權(quán)在收到交付通知后（填寫天數(shù)）內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)拒絕驗收。3.4簽訂房產(chǎn)交付書：雙方應(yīng)在房屋驗收通過后（填寫天數(shù)）內(nèi)，共同簽署房產(chǎn)交付書。第四條違約責任4.1賣方違約責任：4.1.1如賣方未按時交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求返還全部已支付款項。4.1.2如賣方提供的房屋與合同約定不符，買方有權(quán)解除合同，并要求返還全部已支付款項，并承擔違約責任。4.2買方違約責任：4.2.1如買方未按時支付款項，賣方有權(quán)解除本合同，并扣除買方已支付款項作為補償。第五條其他條款5.1稅費責任：除非另有約定，買方應(yīng)承擔相關(guān)稅費（如契稅、個人所得稅等）。5.2不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行的，雙方可根據(jù)中國法律的相關(guān)規(guī)定進行協(xié)商解決。5.3爭議解決：雙方在履行本合同時發(fā)生的