2024年拆遷委托合同（二篇）

第3頁共3頁2024年拆遷委托合同委托人（以下簡稱甲方）：受托人（以下簡稱乙方）：甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。第一條委托事項甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。第二條費用及其支付（選擇下列第項）（1）包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣____元。在乙方完成拆遷工作的％時，甲方向乙方支付拆遷費用％；乙方完成拆遷工作的％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用％，全部完成后（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。（2）按拆遷面積計算：每平方米人民幣____元。在乙方完成拆遷工作的％時，甲方向乙方支付拆遷費用％；乙方完成拆遷工作的％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用％；全部完成后（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。（3）其它方式：____________________________________。乙方在處理委托事務(wù)時，其它費用及損失由其自行承擔(dān)。第三條報告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細說明的書面報告（包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況）。第四條報酬及支付（選擇下列第項）（1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣____元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬。（2）甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的％時，甲方應(yīng)向乙方支付報酬％；乙方完成拆遷工作的％時，甲方再行向乙方支付報酬％；完成全部工作后（時間）內(nèi)，向乙方支付全部報酬。第五條委托事務(wù)的終止（1）甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。（2）乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。第六條違約責(zé)任（1）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。（2）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。（3）乙方未按本合同完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。第七條合同糾紛的解決辦法本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。第八條其他條款本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負責(zé)賠償。本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年拆遷委托合同（二）合同編號：2024-XXXX甲方（拆遷單位）：XXX市拆遷辦公室地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號乙方（拆遷委托人）：XXX住所：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號鑒于：1.甲方是依法成立的拆遷辦公室，具備進行拆遷工作的資格和能力；2.乙方是持有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明的合法居民，甲方有拆遷乙方房屋的需求；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商決定，簽訂本拆遷委托合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《拆遷管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方房屋的拆遷事宜達成如下合同：第一條定義1.拆遷：指甲方依法對乙方房屋進行拆除或遷移的行為。2.拆遷委托：指乙方將拆遷工作委托甲方進行。3.乙方房屋：指乙方合法持有并出租給第三方居住的房屋。第二條拆遷范圍1.乙方同意將其名下的房屋（詳見附件一）委托甲方進行拆遷。2.拆遷范圍包括房屋及其相關(guān)設(shè)施、附屬物，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方開展必要的勘察、測繪、評估等工作。第三條拆遷補償1.乙方同意接受甲方提供的拆遷補償，并簽訂拆遷補償協(xié)議。補償額度由甲方依法進行評估，并支付給乙方。2.乙方確認已知悉拆遷補償協(xié)議內(nèi)容，同意并接受補償金額。乙方不得以任何形式追究甲方責(zé)任或要求增加補償金額。第四條保證義務(wù)1.乙方保證委托甲方進行拆遷工作的真實性和合法性，并承諾不存在其他權(quán)屬糾紛或法律問題。2.乙方保證其名下的房屋沒有抵押、查封等其他法律限制。3.若乙方違反上述保證義務(wù)，導(dǎo)致拆遷工作無法順利進行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條保密義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)對拆遷過程中獲取的涉及雙方利益和權(quán)益的信息進行保密，不得泄露給第三方。2.甲乙雙方對于在本拆遷委托合同履行過程中了解到的對方的商業(yè)、經(jīng)濟、技術(shù)等方面的機密信息，均應(yīng)保密。第六條違約責(zé)任1.若甲乙任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失。2.若乙方違反拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容，可以由甲方解除本合同，并要求乙方返還已支付的拆遷補償費用。第七條爭議解決1.本合同的有效性、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有司法管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同一式兩