2024個人租房合同簡單范本

2024個人租房合同簡單范本甲方（出租人）：身份證號碼：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：地址：甲方擁有房屋的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋戶型：租賃期限租賃開始日期：租賃結(jié)束日期：租金及支付方式租金金額：租金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方人民幣【】元作為押金，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前【】天通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。其他約定雙方約定的其他事項：甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日以上為一份詳細(xì)的復(fù)雜的租房合同示例，包含了基本的合同要素，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和補充。###特殊應(yīng)用場合及增加條款短期租賃租賃期限調(diào)整條款：允許雙方在合同期內(nèi)提前解除合同，但需提前通知期限。租金優(yōu)惠條款：對于短期租賃，可以約定日租金或其他不同于長期租賃的租金計算方式。學(xué)生租賃學(xué)業(yè)完成解除合同條款：若承租人為學(xué)生，合同中應(yīng)包含學(xué)業(yè)完成后提前解除合同的條款。家長擔(dān)保條款：家長或監(jiān)護(hù)人可能需要作為擔(dān)保人，確保租金的支付。企業(yè)辦公租賃商業(yè)用途限制條款：明確房屋只能用于辦公目的，不得用于其他商業(yè)活動。加班使用條款：對于加班或夜間使用的情況，可能需要額外的使用條款和費用計算。房屋改造租賃改造申請條款：承租人需向甲方提交改造申請，并獲得甲方批準(zhǔn)。改造恢復(fù)條款：租賃結(jié)束時，承租人需將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。家庭租賃家庭設(shè)施條款：明確家具、家電等家庭設(shè)施的使用條件和維護(hù)責(zé)任。寵物飼養(yǎng)條款：如果允許飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量限制及寵物造成損害的賠償責(zé)任。附件列表及要求房屋清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有家具、家電及其狀態(tài)。要求：清單需雙方簽字確認(rèn)，并附有照片或其他證明文件。設(shè)施使用說明：提供所有設(shè)施的使用說明和安全指南。要求：說明需以易于理解的方式提供，如有必要，應(yīng)附有圖示。周邊服務(wù)設(shè)施指南：列出周邊的生活設(shè)施、交通路線等。要求：指南應(yīng)盡可能詳盡，包括地圖、聯(lián)系方式等。維修服務(wù)聯(lián)系方式：提供甲方或第三方維修服務(wù)的聯(lián)系方式。要求：聯(lián)系方式應(yīng)包括電話、郵箱、地址等，并確保信息的準(zhǔn)確性。租金支付記錄：記錄每次租金支付的時間、金額和方式。要求：記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并保留支付憑證的復(fù)印件。實際操作問題及解決辦法租金支付問題解決辦法：明確租金支付的日期和方式，設(shè)置自動扣款或定期提醒，確保租金按時支付。維修責(zé)任爭議解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時溝通，避免爭議。提前解除合同問題解決辦法：提前在合同中約定解除合同的條件和程序，確保雙方權(quán)益。房屋損壞賠償問題解決辦法：在合同中明確損壞賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和流程，如有必要，可要求乙方預(yù)先支付押金。合同糾紛解決解決辦法：合同中應(yīng)包含爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確選擇的方式。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）Airbnb或其他短租平臺租賃平臺規(guī)則條款：明確合同遵守的平臺規(guī)則和政策?？腿诵畔⒌怯洍l款：要求承租人提供入住客人的身份信息，以確保合規(guī)。分租情況分租限制條款：禁止或限制承租人將房屋分租給他人。共同居住人條款：若承租人允許他人共同居住，需提前通知甲方并得到同意。房屋處于維修狀態(tài)維修通知條款：甲方應(yīng)在租賃前告知房屋是否處于維修狀態(tài)及預(yù)計維修時間。維修影響條款：明確因維修導(dǎo)致的居住不便如何處理，如租金減免或其他補償。綠色環(huán)保租賃節(jié)能減排條款：鼓勵承租人采取節(jié)能減排措施，如使用節(jié)能電器、減少浪費等。垃圾處理條款：規(guī)定承租人應(yīng)如何分類和處理垃圾，以符合環(huán)保要求。文化古跡保護(hù)區(qū)域租賃保護(hù)條款：明確承租人在保護(hù)文化遺產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。外觀維護(hù)條款：要求承租人不得改變房屋外觀，以保護(hù)歷史文化風(fēng)貌。附件列表及要求（續(xù)）保險單據(jù)要求：提供房屋保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險的有效性。物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：如果房屋所在小區(qū)有物業(yè)服務(wù)，應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)協(xié)議的副本。鄰里和諧協(xié)議要求：為了維護(hù)鄰里關(guān)系，可能需要鄰里簽字的一份協(xié)議，承諾遵守社區(qū)規(guī)定，保持安靜和諧。緊急聯(lián)系方式要求：提供甲乙雙方的緊急聯(lián)系人信息，以便在緊急情況下快速聯(lián)系。鑰匙交接記錄要求：記錄鑰匙的交接時間、數(shù)量和狀態(tài)，并由雙方簽字確認(rèn)。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）房屋空置問題解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定空置期間的租金處理方式，如是否減免費用或退還部分押金。房屋過度裝修問題解決辦法：明確禁止未經(jīng)甲方同意的過度裝修，并在合同中規(guī)定裝修恢復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)和時間。合同續(xù)簽問