個人房屋租賃合同協(xié)議書

個人房屋租賃合同協(xié)議書完整版?zhèn)€人房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（具體地址）。1.2甲方出租房屋結構及面積：（房屋結構、面積）。1.3甲方出租房屋設施設備：（列舉主要設施設備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：（租賃開始日期）至（租賃結束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月：（租金金額），每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前三天內支付租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應向甲方支付押金：（押金金額）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。4.3乙方在租賃期間，不得改變房屋結構，如確需改動，須經甲方同意，并承擔相應費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.3租賃期內，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定標準的房屋，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和當地法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔保方）：鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全的出租權，乙方愿意租賃甲方房屋，并同意接受本合同各項條款的約束，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的履行提供擔保。經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（具體地址）。1.2甲方出租房屋結構及面積：（房屋結構、面積）。1.3甲方出租房屋設施設備：（列舉主要設施設備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：（租賃開始日期）至（租賃結束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月：（租金金額），每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前三天內支付租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應向甲方支付押金：（押金金額）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應責任。4.2甲方對房屋擁有完全的所有權，并有權要求乙方按照本合同約定使用和保管房屋。4.3甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應給予配合。4.4甲方有權在租賃期間對房屋進行出租、轉讓或設定抵押，但應提前通知乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.2乙方在租賃期間，不得改變房屋結構，如確需改動，須經甲方同意，并承擔相應費用。5.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉租給他人，不得在房屋內從事違法活動。5.4乙方在租賃期間，應按照甲方和丙方的要求，及時維修和保養(yǎng)房屋及附屬設施。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方擔保方，介入本合同旨在保證乙方的履行能力，保障甲方的權益。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲方的風險，確保房屋租賃交易的順利進行。第八條甲方為主導的目的和意義甲方作為房屋的合法所有者，有權對房屋進行出租和管理。通過本合同，甲方確保了乙方的履行能力，保障了甲方的權益，同時通過丙方的擔保，降低了甲方在租賃交易中的風險。本合同的制定，旨在明確甲乙雙方的權益和義務，確保房屋租賃交易的公平、公正和公開。```第九條租金調整機制9.1甲方保留在租賃期間根據市場行情調整租金的權利。任何租金調整都應提前一個月通知乙方。9.2租金的調整應基于市場調研報告，由甲方提供，并經乙方和丙方共同認可。第十條提前終止合同10.1甲方或乙方有權提前終止本合同，但需提前至少六個月書面通知對方。10.2提前終止合同的條件和方式由三方協(xié)商確定，并可在補充協(xié)議中詳細說明。第十一條保險責任11.1乙方應負責為租賃的房屋及自身利益購買必要的保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。11.2乙方應將保險單副本提交給甲方和丙方留存。第十二條房屋交還12.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。12.2乙方應保證房屋交還時的狀態(tài)與租賃開始時相同，除非由于正常使用或不可抗力造成的損耗。第十三條丙方的責任13.1丙方應對乙方的信用狀況進行審查，并確保乙方具備租賃房屋的能力。13.2丙方在乙方違約時應承擔連帶責任，確保甲方的權益不受損害。第十四條保密條款14.1甲乙丙三方同意對本合同的內容和簽訂過程中的任何信息保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.2保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為五年。第十五條合同的生效和修改15.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同的修改和補充必須采用書面形式，經甲乙丙三方一致同意后生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上合同內容以甲方權益為主導，通過第三方擔保方的介入，增