2024年購房合同經(jīng)典版（4篇）

第頁共頁2024年購房合同經(jīng)典版合同編號：2024GFHT001甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：乙方（購方）：姓名：身份證號碼：地址：本合同由甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，依照相關(guān)法律法規(guī)以及城市房屋買賣合同的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定，以明確各方的權(quán)益和責(zé)任。第一條購房物件1.1甲方向乙方出售房產(chǎn)，位于：地理位置：建筑面積：戶型：房屋所有權(quán)證號：1.2乙方已在查明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、所處地段規(guī)劃方面進(jìn)行了充分了解，對該房產(chǎn)的位置、用途、裝修等有正確的認(rèn)知，并對其滿意。第二條房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋交付日期為本合同簽訂之日，乙方已對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了認(rèn)真查看，確認(rèn)無異議。2.2乙方接受房屋的現(xiàn)狀，并承諾在接屋之日起進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的完好無損。2.3賣方在交付時應(yīng)提供房產(chǎn)證及其他相關(guān)手續(xù)，保證房屋所有權(quán)的合法性。第三條交款方式及期限3.1購房總價為人民幣（大寫）：款項支付方式及時間為：3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間，按照合同約定的方式支付相應(yīng)的購房款項，否則甲方有權(quán)要求解除合同并要求違約方支付違約金。第四條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1在乙方完成全部購款支付后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)、相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)由甲、乙雙方共同辦理，甲方需提供房屋相關(guān)手續(xù)，乙方需提供個人身份證明文件。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方從交付之日起，享有該房屋的使用權(quán)，無論是自住、出租或其他合法用途，都不得違反相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行良好的維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用和安全。第六條違約責(zé)任6.1如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為購房總價的百分之十。6.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋、糾紛的解決均應(yīng)適用中國法律。7.2若因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條附則8.1本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：乙方（購方）簽字：日期：日期：以上是《2024年購房合同式樣》，請甲乙雙方仔細(xì)閱讀并在認(rèn)可后簽字確認(rèn)生效。2024年購房合同經(jīng)典版（2）甲方：_____身份證（電話）：_____乙方：_____身份證（電話）：_____甲方把_____賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買此房。具體條款如下：一、住宅建筑面積為____平方米（最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn)），住宅價格為每平方米____元。二、地下倉庫建筑面積____平方米（最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn)），地下倉庫價格為每平方米____元。三、全部房款為（大寫）____元。（小寫）____元。四、預(yù)交訂金：____元。余款自協(xié)議日起_____內(nèi)交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_____。如乙方購房款過限定日期_____以上還為交清，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并不退還所交訂金，乙方承擔(dān)所有后果。五、簽訂協(xié)議后單方違約，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。如：簽訂協(xié)議后乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。六、后期費用全部由乙方負(fù)責(zé)。七、購房款全部交齊給甲方后，甲方負(fù)責(zé)把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方。八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。九、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立刻生效。備注：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年購房合同經(jīng)典版（3）購房合同甲方（購房人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（賣方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：住所：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成如下合同，共同遵守，并對合同條款的履行承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第一條房屋基本信息：1.房屋地址：2.建筑面積：3.房屋用途：4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：5.土地使用權(quán)情況：第二條交易價格及支付方式：1.購房總價：2.首付款：3.貸款金額及方式：4.中介費用：第三條交割及過戶手續(xù)：1.交房日期：2.交房標(biāo)準(zhǔn)：3.乙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)的方式和時間：4.甲方應(yīng)提供的材料和文件：第四條合同生效及履行：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交割完成之日止；2.甲方應(yīng)按時支付款項，如延期付款，甲方需向乙方支付相應(yīng)的違約金；3.房屋交割過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；4.甲方未按時辦理貸款手續(xù)導(dǎo)致交房延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.乙方承諾所售房屋不存在任何糾紛、相對權(quán)利或擔(dān)保物權(quán)糾紛，對任何第三方的債權(quán)、抵押債權(quán)不負(fù)責(zé)任。如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.甲方簽署本合同即表示甲方已閱讀、理解并接受該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并對其真實性和合法性負(fù)責(zé)；7.本合同任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方相應(yīng)的違約金。第五條爭議解決：凡因本合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；3.本合同所載事項雙方應(yīng)按約定履行，未盡事宜按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。甲方（購房人）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：2024年購房合同經(jīng)典版（4）購房合同甲方：（姓名/單位）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（姓名/單位）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成一致，簽訂本購房合同，共同遵守并履行。第一條購房房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2建筑面積：1.3房屋類型：1.4房屋用途：1.5權(quán)屬情況：第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）_________________元整（小寫）________________元；2.2付款方式：（1）首付款：人民幣（大寫）_________________元整（小寫）________________元，甲方收到此款項后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)或提供過戶委托書；（2）貸款金額：人民幣（大寫）_________________元整（小寫）________________元，由乙方負(fù)責(zé)申請。（3）貸款還款方式：等額本息/等額本金/其他方式，請注明具體方式及期限。第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：3.2房屋交付形式：已完工交付/提前交付/其他，請注明具體形式。3.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)規(guī)定及承諾書中約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條動產(chǎn)設(shè)備情況4.1房屋內(nèi)的動產(chǎn)設(shè)備情況：（1）房屋內(nèi)的固定設(shè)備：_____________；（2）房屋內(nèi)的可移動設(shè)備：_____________；4.2動產(chǎn)設(shè)備價值：人民幣（大寫）_________________元整（小寫）________________元。第五條傭金及稅費5.1傭金：由（甲/乙）方承擔(dān)；5.2稅費：（1）契稅：按照國家相關(guān)政策繳納，由（甲/乙）方承擔(dān)；（2）增值稅：按照國家相關(guān)政策繳納，由（甲/乙）方承擔(dān)；（3）其他稅費：_____按照國家相關(guān)政策繳納。第六條過戶手續(xù)及相關(guān)費用6.1過戶手續(xù)：乙方自愿委托甲方辦理過戶手續(xù)；6.2相關(guān)費用：（1）權(quán)證費用：按照國家相關(guān)政策繳納，由（甲/乙）方承擔(dān)；（2）評估費用：按照國家相關(guān)政策繳納，由（甲/乙）方承擔(dān)；（3）其他費用：_____按照國家相關(guān)政策繳納。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方出現(xiàn)合同約定的違約情況，應(yīng)承擔(dān)損失賠償和違約金等責(zé)任；7.2乙方違約責(zé)任：如乙方出現(xiàn)合同約定的違約情況，應(yīng)承擔(dān)損失賠償和違約金等責(zé)任。第八條爭議解決8.1出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，可將爭議提交至合同約定的人民法院進(jìn)行解決。第九條合同變更和解除9.1合同的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致；9.2合同的變更和解除應(yīng)采取書面形式，并按照法律規(guī)定辦理