2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議示范文本（二篇）

第2頁共2頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議示范文本甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪（三層）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫_____整（小寫：____元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉或茶具，相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_____向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔違約職責。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：丙方____年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議示范文本（二）店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（下稱“本合同”）由以下各方于2024年__月__日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：電話：鑒于：1.甲方是合法擁有并經(jīng)營位于（店面地址）的店面（下稱“店面”）的所有權人，并擁有依法處置該店面的權利；2.乙方有意購買該店面并獨立經(jīng)營；3.雙方在自愿、平等和互利的基礎上，通過友好協(xié)商，就店面的轉(zhuǎn)讓事宜達成一致。基于上述情況，雙方達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其所有權下的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，并向乙方提供合法的店面所有權證明。1.2轉(zhuǎn)讓的店面包括店面內(nèi)的所有設備、家具、庫存以及一切與店面經(jīng)營相關的權益。1.3甲方同意配合乙方進行店面的交接工作，包括但不限于將店面所有權轉(zhuǎn)移到乙方名下，辦理相關手續(xù)等。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1乙方同意以人民幣______元的價格購買店面所有權。該價款已于____年__月__日全額支付至甲方賬戶。2.2乙方同意在合同簽訂后的（____）個工作日內(nèi)支付本合同項下的所有款項，并由甲方提供乙方購買店面的發(fā)票。第三條店面交接3.1甲方同意配合乙方辦理店面過戶手續(xù)，在簽訂本合同后的（____）個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)并將店面的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2店面的交接工作應由甲方和乙方共同完成，甲方應向乙方出具店面權屬證明、設備清單、財務報表等相關文件，乙方須查驗并確認。第四條應許與保證4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的店面的所有權完全合法，并不存在任何其他糾紛和權屬爭議。4.2乙方購買店面，即意味著其接受店面的現(xiàn)狀，并無任何保證和承諾在店面中所進行的經(jīng)營一定能獲得盈利。第五條違約責任5.1若任何一方違反本合同的任何條款或附屬文件的約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任。5.2違約方應在收到守約方發(fā)出的書面通知后（若未作書面通知，則在守約方提出違約的要求后），在______個工作日內(nèi)解決違約問題，如逾期未解決，守約方有權解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方因本合同引發(fā)爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章起生效，并自愿遵守。7.3本合同的任何修改、補充或變更須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：