二手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集

二手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方)：******身份證號(hào)碼：****買(mǎi)受人(乙方)：******身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積****平方米，地下室建筑面積平方米以人民幣元(大寫(xiě)：人民幣)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于****年**月**日前一次性向乙方支付房款元。四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。五、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的全部權(quán)(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期**日按房?jī)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)叁個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失元。2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向買(mǎi)受人住宅地的人民法院起訴。八、特殊商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主見(jiàn)合同無(wú)效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失壹拾萬(wàn)元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*********年**月**日乙方：*********年**月**日二手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同標(biāo)題：二手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同正文：甲方：（賣(mài)方信息）姓名/單位：______________住所/地址：______________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________電話號(hào)碼：______________乙方：（買(mǎi)方信息）姓名/單位：______________住所/地址：______________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________電話號(hào)碼：______________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋信息1.房屋坐落：2.建筑面積：3.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.房屋用途：5.其他特征描述（如有）：二、房屋交付1.房屋交付時(shí)間：自簽訂本合同之日起____（天/月）內(nèi)。2.買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，甲方應(yīng)確保房屋符合約定并交付乙方。三、交易價(jià)格及支付方式1.乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_____________________）。2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起___（天/月）內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_____________________），剩余部分應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付清償。四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.甲方在收到合同約定的房屋全部款項(xiàng)后，應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)提供符合規(guī)定的過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的個(gè)人或公司證明材料。五、產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)有效，并無(wú)轉(zhuǎn)讓、抵押、保留、查封、凍結(jié)等限制。2.若房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛或法律上的限制，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償乙方因此造成的損失。六、違約責(zé)任1.若任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)保留已支付的首付款作為違約金。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至各方履行完畢義務(wù)止。簽約人：簽約人：（甲方簽名/單位蓋章）（乙方簽名/單位蓋章）日期：日期：合同摘要：本合同約定乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的二手小產(chǎn)權(quán)房，包括房屋的具體信息、交付時(shí)間、價(jià)格及支付方式、過(guò)戶(hù)手續(xù)、產(chǎn)權(quán)保證、違約責(zé)任等事宜。雙方均簽署本合同，并確認(rèn)具有同等法律效力。合同自簽署之日起生效，至雙方履行完畢義務(wù)止。如有任何違約情況，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)二手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]地址：[賣(mài)方地址]乙方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]地址：[買(mǎi)方地址]根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的二手小產(chǎn)權(quán)房達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本信息1.1甲方同意出售位于[房屋詳細(xì)地址]房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋建筑面積為[房屋建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[房屋用途]。1.3房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀]，裝修情況為[房屋裝修情況]，設(shè)施設(shè)備為[房屋設(shè)施設(shè)備]。第二條價(jià)格及支付方式2.1甲方以人民幣[房屋總價(jià)]元的價(jià)格出售該房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第三條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)3.1本次房屋過(guò)戶(hù)及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后[過(guò)戶(hù)期限]個(gè)工作日內(nèi)完成。過(guò)戶(hù)費(fèi)用雙方按比例分擔(dān)。3.2乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)應(yīng)提供合法、有效的身份證明、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等相關(guān)證件。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后[交付期限]個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，并提供房屋所有權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)以及其他相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及相關(guān)文件完好無(wú)損。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同有效期]。7.2本合同一式兩份，甲