2024-房屋無償使用協(xié)議書

房屋無償使用協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息名稱：__________證件類型：__________證件號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________證件類型：__________證件號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第二章：房屋信息2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.1.4房屋權(quán)屬證明：__________第三章：使用期限3.1乙方對該房屋的無償使用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四章：使用性質(zhì)及用途4.1乙方應(yīng)按照__________（用途）使用該房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保該房屋在交付乙方使用時(shí)符合約定的使用條件。5.1.2甲方應(yīng)保證乙方在無償使用期間對房屋的正常使用不受干擾。5.1.3甲方不得將該房屋出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方，影響乙方的使用權(quán)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)合理使用并妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施。5.2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與第三方使用。5.2.3乙方在使用期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)使用期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施的損壞修復(fù)責(zé)任。第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在交付乙方時(shí)處于適用和安全的狀態(tài)。6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保其安全穩(wěn)固。6.1.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，除非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，否則甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。6.2.1乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要的預(yù)防措施。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)確保房屋在交付乙方使用前已辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.1.1保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括房屋火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害及意外事故導(dǎo)致的損失。7.1.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)合同副本提供給乙方作為參考。7.2乙方在使用期間如需增加保險(xiǎn)種類或提高保險(xiǎn)金額，應(yīng)與甲方協(xié)商并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.1甲方違反協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。8.1.2乙方違反協(xié)議，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因違約產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更與解除9.1雙方同意，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，本協(xié)議的變更或解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.1.1任何一方要求變更或解除協(xié)議的，應(yīng)提前__________日通知對方，并說明理由。9.1.2協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行情況，協(xié)商確定合理的善后措施。9.2.1協(xié)議到期；9.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。第十章：爭議解決10.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.1爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議，不得以爭議為由拒絕履行。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。10.2本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：特別條款11.1本協(xié)議項(xiàng)下的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。11.1.1任何口頭協(xié)議、承諾或修改均無效，除非以書面形式確認(rèn)。11.1.2雙方同意，本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均不得對已履行部分產(chǎn)生追溯力。11.2本協(xié)議的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)，但本協(xié)議的其他條款仍然有效。第十二章：通知與送達(dá)12.1雙方同意，所有通知、文件、訴訟文書等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。12.1.1通知、文件、訴訟文書等送達(dá)，應(yīng)以掛號(hào)郵件、快遞、專人遞送或等方式進(jìn)行。12.1.2通知、文件、訴訟文書等送達(dá)，應(yīng)以接收方簽收或回執(zhí)作為有效送達(dá)的依據(jù)。12.2雙方的通訊地址、聯(lián)系方式如發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方。第十三章：不可抗力13.1本協(xié)議的履行如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后三日內(nèi)書面通知對方。13.1.1不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、政府行為等。13.1.2受影響的一方應(yīng)提供有關(guān)不可抗力事件的證明，并盡力減少不可抗力事件的影響。13.2雙方同意，因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：保密條款14.1雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止后，對因履行本協(xié)議而獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。14.1.1保密信息僅限于履行本協(xié)議所必需的范圍使用。14.1.2保密信息的范圍包括但不限于產(chǎn)品配方、工藝流程、客戶名單、銷售計(jì)劃等。14.2雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十五章：附則15.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.1.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同