借名購(gòu)房協(xié)議模板

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁(yè)借名購(gòu)房協(xié)議模板本文借名購(gòu)房協(xié)議模板由我細(xì)心為您整理,盼望這個(gè)借名購(gòu)房協(xié)議模板合同范本可以幫到大家。

借名購(gòu)房協(xié)議模板

甲方：___________身份證號(hào)：___________

乙方一：___________________身份證號(hào)：___________

乙方二：___________________身份證號(hào)：___________

乙方一、乙方二合稱為乙方

鑒于乙方一與乙方二系夫妻關(guān)系(下合稱為乙方)，甲方擬借乙方的名義購(gòu)買房產(chǎn)一套?，F(xiàn)各方本著公平友好之原則，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方托付乙方代為購(gòu)買并代為持有該房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：___________

一、關(guān)于該房產(chǎn)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn)

該房產(chǎn)坐落于：___________________;出賣人為：___________________;產(chǎn)權(quán)面積為_(kāi)______平方米。

二、關(guān)于房產(chǎn)購(gòu)買的商定

1.甲方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)購(gòu)買該套房產(chǎn)的全部費(fèi)用。

2.甲乙雙方確認(rèn)，甲方已于____年__月__日支付購(gòu)房首付款人民幣_(tái)_____元，后期按揭款由甲方在每月還款到期之日前，通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付到乙方指定賬戶，再由乙方代為償還。乙方指定賬戶：___________

開(kāi)戶行：________________________________

開(kāi)戶名：________________________________

銀行賬號(hào)：______________________________

3.乙方收到甲方支付的按揭款后應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)向銀行支付，避開(kāi)造成逾期。

4.乙方兩人以其本人名義與出賣人簽訂合同購(gòu)買房屋。

5.該房產(chǎn)購(gòu)得后臨時(shí)登記在乙方兩人名下。

三、關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的商定

甲、乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)以乙方名義購(gòu)買，且待到辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)，臨時(shí)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際為甲方全部。

四、關(guān)于該房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理和處分的商定

1.甲、乙雙方確認(rèn)，甲方享有該房產(chǎn)的全部權(quán)和使用權(quán)，包括但不限于自己居住、出租、出售等。

2.乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對(duì)外出租、出售。

五、關(guān)于該房產(chǎn)收益安排，稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的商定

1.該房產(chǎn)的租金等收益，歸甲方全部。

2.因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)、房產(chǎn)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由甲方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

3.因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方擔(dān)當(dāng)。

4.乙方有義務(wù)協(xié)作甲方對(duì)該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，并依據(jù)甲方需要向甲方出具授權(quán)托付書;乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)托付。

5.因房產(chǎn)為乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理貸款手續(xù)，貸款所得本金全部歸甲方全部，歸還貸款的本金和貸款利息由甲方全部擔(dān)當(dāng)。

六、產(chǎn)權(quán)變動(dòng)

1.乙方在接到甲方變更產(chǎn)權(quán)登記的通知后，應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作甲方將該房產(chǎn)變更登記至甲方指定的自然人或法人名下。

2.乙方接到甲方出售房屋的通知后，應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作出售該房產(chǎn)，并幫助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.協(xié)議各方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議履行，如違約，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2.如由于甲方緣由導(dǎo)致未準(zhǔn)時(shí)足額償還房貸造成的逾期，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償乙方由此而患病的一切損失。

3.如由于乙方緣由導(dǎo)致未準(zhǔn)時(shí)足額償還房貸造成的逾期，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償甲方因此而患病的一切損失。

八、其他事項(xiàng)

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向___________所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方一、乙方二各持一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

簽署時(shí)間：_______________年____月____日

甲方(簽字/捺印)：___________

聯(lián)系電話：___________

地址：___________

乙方一(簽字/捺印)：________