二手經(jīng)濟適用住房購買合同合集

二手經(jīng)濟適用住房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：**********身份證件號碼：**********地址：**********現(xiàn)住址：**********聯(lián)系方式：**********乙方：**********身份證件號碼：**********地址：**********現(xiàn)住址：**********聯(lián)系方式：**********甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：座落于***市**********，建筑面積為平方米套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米出售房屋的全部權(quán)證證號為*****房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在*年***月***日前付給甲方定金，*****元，*****元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：**第一期：在**年**月**日，付人民幣*****萬元其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款*****萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣*****萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于*****前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在*****前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方商定，該費用由、方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)**份，乙方留執(zhí)**份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方：*******乙方：*******簽約日期：*******簽約日期：*******二手經(jīng)濟適用住房購買合同(第二篇)合同范文標(biāo)題：二手經(jīng)濟適用住房購買合同(第二篇)：合同正文采用宋體字體，字號為小四號，行間距為1.5倍；標(biāo)題采用黑體字體，字號為小二號，居中排列；摘要部分采用黑體字體，字號為小三號；合同內(nèi)容必須有中文和英文兩個版本，中文內(nèi)容用簡體字書寫，英文內(nèi)容使用英文語言書寫。摘要：本合同由乙方（出售方）和甲方（購買方）訂立，約定乙方將其擁有的一套位于【房屋地址】的二手經(jīng)濟適用住房出售給甲方，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合作事項：一、物業(yè)信息1.1房屋詳細地址：【房屋地址】。1.2房屋面積：【房屋面積】平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】。1.4房屋使用權(quán)屬性：經(jīng)濟適用住房。二、價格和支付方式2.1本房屋的總價為【房屋總價】人民幣，乙方同意以一次性支付的方式收取款項。2.2甲方應(yīng)在【支付方式和時間】內(nèi)將全款支付給乙方。三、物權(quán)交付和過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在支付房款后【時間】內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，具體過戶登記地點為【過戶登記地點】。3.2乙方應(yīng)配合甲方完成過戶手續(xù)所需要的所有文件及相關(guān)手續(xù)，并保證提交的文件真實有效。四、違約責(zé)任4.1甲方未能按時支付合同約定的房款的，應(yīng)按照欠款總額的【百分比】支付違約金作為賠償。4.2乙方未能按時辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按照約定的過戶時間的【百分比】支付違約金作為賠償。五、其他條款5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同的變更、解除及糾紛解決均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。六、法律適用和管轄6.1本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。6.2本合同的任何爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交【仲裁委員會或法院名稱】進行仲裁或訴訟解決。甲方（購買方）簽字：乙方（出售方）簽字：日期：日期：二手經(jīng)濟適用住房購買合同(第三篇)二手經(jīng)濟適用住房購買合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：__________________身份證號/組織機構(gòu)代碼：______________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號/證件號碼：______________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其擁有的二手經(jīng)濟適用住房出售給乙方，乙方同意購買甲方所出售的住房，并且雙方本著公平、自愿、互利的原則，達成如下購房合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________平方米3.戶型結(jié)構(gòu)：______________4.所在樓層：______________5.房屋屬性：二手經(jīng)濟適用住房二、房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后[具體交付時間/日期]將房屋及配套設(shè)施按照以下標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方：[具體交付標(biāo)準(zhǔn)]2.乙方應(yīng)按照約定時間和標(biāo)準(zhǔn)驗收房屋及配套設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)問題或質(zhì)量不達標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方采取必要措施進行修復(fù)或整改。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價為：______________萬元（人民幣）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體付款時間/日期]將購房款支付給甲方。-首付款：______________萬元，應(yīng)在[具體時間/日期]前支付。-尾款：______________萬元，應(yīng)在[具體時間/日期]前支付。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房屋款項，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金，按照逾期支付金額的[具體逾期利率]計算。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日應(yīng)付款項的[違約金比例或金額]。五、其他條款1.房屋過戶及相關(guān)費用：乙方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用（過戶稅費、公證費等）。2.房屋產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證其所售房屋的合法產(chǎn)權(quán)和權(quán)屬無爭議，不