2024年度宅基地購(gòu)買合同范本

宅基地購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追剑ㄙu方）的詳細(xì)信息，包括但不限于：姓名/名稱身份證號(hào)碼/企業(yè)注冊(cè)號(hào)聯(lián)系地址聯(lián)系電話郵政編碼1.2合同乙方（買方）信息：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳剑ㄙI方）的詳細(xì)信息，包括但不限于：姓名/名稱身份證號(hào)碼/企業(yè)注冊(cè)號(hào)聯(lián)系地址聯(lián)系電話郵政編碼第二章：宅基地及房屋信息2.1宅基地信息：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懻氐脑敿?xì)信息，包括但不限于：宅基地位置宅基地面積宅基地用途宅基地使用權(quán)性質(zhì)（如有）2.2房屋信息：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懛课莸脑敿?xì)信息，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)房屋面積房屋層數(shù)房屋建造年份房屋現(xiàn)狀第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤p方約定的宅基地及房屋購(gòu)買價(jià)格。3.2價(jià)格構(gòu)成：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明合同價(jià)格的構(gòu)成，包括但不限于：宅基地價(jià)格房屋價(jià)格其他費(fèi)用（如有）3.3支付方式：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚戨p方約定的支付方式，包括但不限于：一次性付款分期付款銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付第四章：交付及過(guò)戶4.1交付日期：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚戨p方約定的宅基地及房屋交付日期。4.2交付條件：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，包括但不限于：甲方應(yīng)提供完整的宅基地及房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)保證宅基地及房屋不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)4.3過(guò)戶手續(xù)：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明過(guò)戶手續(xù)的辦理流程及雙方的責(zé)任，包括但不限于：甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用雙方應(yīng)共同配合辦理過(guò)戶手續(xù)第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：甲方未能按照約定時(shí)間交付宅基地及房屋的責(zé)任乙方未能按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的責(zé)任其他違約情況的處理方式5.2爭(zhēng)議解決：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明雙方對(duì)于合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決其他爭(zhēng)議解決方式第六章：保修及維護(hù)6.1保修期限：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚戨p方約定的保修期限，包括但不限于：土建工程保修期限設(shè)備安裝保修期限裝修工程保修期限6.2保修責(zé)任：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明保修期內(nèi)甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：甲方應(yīng)按照約定維修和更換存在質(zhì)量問(wèn)題的部分甲方應(yīng)保證維修和更換工作的及時(shí)性和質(zhì)量6.3維護(hù)義務(wù)：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明乙方在使用過(guò)程中的維護(hù)義務(wù)，包括但不限于：乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)手冊(cè)進(jìn)行日常維護(hù)乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方存在的需要維修和更換的問(wèn)題第七章：使用及管理規(guī)定7.1使用范圍：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明乙方可使用的范圍，包括但不限于：乙方使用宅基地及房屋的具體用途乙方使用過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)7.2管理規(guī)定：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守的管理規(guī)定，包括但不限于：乙方應(yīng)遵守社區(qū)的規(guī)章制度乙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行使用和維護(hù)第八章：改造及擴(kuò)建8.1改造權(quán)利：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明乙方對(duì)宅基地及房屋進(jìn)行改造的權(quán)利，包括但不限于：乙方進(jìn)行改造的范圍和條件乙方進(jìn)行改造應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)8.2擴(kuò)建權(quán)利：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明乙方對(duì)宅基地及房屋進(jìn)行擴(kuò)建的權(quán)利，包括但不限于：乙方進(jìn)行擴(kuò)建的范圍和條件乙方進(jìn)行擴(kuò)建應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)第九章：合同變更及解除9.1合同變更：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明合同變更的條件和程序，包括但不限于：雙方協(xié)商一致變更合同的條件變更合同應(yīng)遵循的程序和格式9.2合同解除：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明合同解除的條件和程序，包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除合同的條件解除合同應(yīng)遵循的程序和格式第十章：其他約定10.1不可抗力：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明不可抗力的情況和處理方式，包括但不限于：不可抗力的定義和范圍不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式和責(zé)任承擔(dān)10.2保密義務(wù)：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括但不限于：雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)10.3完整協(xié)議：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明本合同是否為雙方的完整協(xié)議，包括但不限于：本合同是否取代了之前的所有口頭和書面協(xié)議本合同是否為雙方之間關(guān)于交易事項(xiàng)的唯一和完整協(xié)議10.4法律適用及司法管轄：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明合同適用的法律及司法管轄，包括但不限于：合同適用的法律解決合同爭(zhēng)議的司法管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚戨p方約定的通知方式，包括但不限于：書面通知電子郵件通知電話通知短信通知11.2送達(dá)地址：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚戨p方約定的送達(dá)地址，用于接收通知和其他重要文件。11.3送達(dá)效力：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明通知送達(dá)后的效力，包括但不限于：通知送達(dá)后立即生效通知送達(dá)后的特定時(shí)間內(nèi)未提出異議視為同意第十二章：合同轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓權(quán)利：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明甲方或乙方是否有權(quán)將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，包括但不限于：轉(zhuǎn)讓的條件和程序轉(zhuǎn)讓需獲得對(duì)方的事先書面同意12.2轉(zhuǎn)讓效力：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明合同轉(zhuǎn)讓后的效力，包括但不限于：轉(zhuǎn)讓后原合同對(duì)新第三方生效轉(zhuǎn)讓后原合同對(duì)原當(dāng)事人失效第十三章：合同終止13.1合同終止條件：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明合同終止的條件，包括但不限于：合同履行完畢雙方協(xié)商一致終止違約導(dǎo)致合同終止13.2合同終止效力：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明合同終止后的效力，包括但不限于：合同終止后各方的權(quán)利義務(wù)合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理和清算第十四章：適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明合同適用的法律，包括但不限于：合同適用的國(guó)家或地區(qū)的法律合同適用的特定法律條款14.2爭(zhēng)議解決方式：請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明雙方對(duì)于合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決其他爭(zhēng)議解決方式第十五