土地租賃協(xié)議書合同范本

第頁共頁土地租賃協(xié)議書合同范本甲方：（出租方姓名）身份證號碼：乙方：（承租方姓名）身份證號碼：為明確土地租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)，有序履行雙方合同約定，特依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃主體1.1甲方現(xiàn)有土地面積為______平方米，土地坐落于______（具體地址），產(chǎn)權(quán)證號為______，為該土地的承租方。1.2乙方現(xiàn)有土地需求，愿意向甲方租賃上述土地。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為______年，起始日為______年______月______日，終止日為______年______月______日。第三條租金和支付方式3.1租金總額為人民幣______元整，租賃期為每年______元，每半年付一次，支付期限為每半年的首月______日前一次性支付，并以______方式支付。3.2如果乙方中途終止租賃合同，則剩余租金不予退還。第四條用途限制4.1甲方承租土地的用途限制為______（具體用途），乙方承諾僅按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第五條甲方的責(zé)任和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所租土地權(quán)屬完整，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2甲方應(yīng)按照約定及時提供合法合規(guī)的土地使用證明文件，并確保乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。第六條乙方的責(zé)任和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，并及時辦理相應(yīng)的發(fā)票。6.2乙方應(yīng)依法用土地，不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求保證土地的整潔和正常使用，維護(hù)土地的環(huán)境衛(wèi)生。6.4乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地給他人使用。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，致使乙方無法正常使用土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如果乙方未按照合同約定支付租金或違反合同約定使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議項下的通知、公告及相關(guān)書面文件，雙方均可通過快遞、掛號信等方式發(fā)送。9.2對本協(xié)議的未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同終止10.1若乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。10.2若甲方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第十一條合同的生效和變更11.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并具有同等法律效力。11.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：（列明具體附件）甲方（簽字/蓋章）：乙方（