個人商鋪租賃合同模版（五篇）

第頁共頁個人商鋪租賃合同模版合同編號：_____________________甲方（出租方）：姓名/單位名稱：________________________地址：______________________________聯系電話：__________________________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：________________________地址：______________________________聯系電話：__________________________鑒于甲、乙雙方本著平等、互利的原則，就甲方所擁有的商鋪將出租給乙方使用，甲、乙雙方就商鋪的租賃事宜達成以下協議，并共同遵守。第一條租賃物及地址1.1甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體面積為__________平方米，位于__________（具體地址）。1.2商鋪的詳細結構和裝修狀況請參見附件一。1.3商鋪的租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金人民幣_______元，租金支付方式為__________（月付/季付/半年付/年付等）。2.2乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶中，如逾期支付，乙方應向甲方支付租金的10%作為違約金。2.3如乙方提前退租或終止租賃合同，已支付的租金概不退還。第三條使用條件3.1乙方在租賃期內有權將商鋪作為經營用途進行合法的商業(yè)經營活動，但不得從事違法違規(guī)行為，以及與商鋪產權所有人的利益相悖的經營活動。3.2乙方應按照國家相關規(guī)定，取得經營許可證等必要的證照文件，并保證其經營活動符合相關法律法規(guī)的要求。3.3甲方保證商鋪在租賃期內的合法權屬，如發(fā)生商鋪權屬糾紛或訴訟案件，甲方應積極配合解決，但對此不承擔賠償責任。第四條維修責任4.1商鋪內的一切設施和設備以及裝修等，由甲方負責維修和保養(yǎng)，如乙方故意或過失導致設施和設備損壞，應承擔相應維修費用。4.2乙方對商鋪的裝修和設施等有義務進行日常的清潔和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和良好的使用狀態(tài)。第五條違約責任5.1甲乙雙方都有權終止本合同，但需提前____（天/月）書面通知對方，并承擔相應的違約責任。5.2在租賃期內，如發(fā)生以下違約行為，違約方應賠償對方相應的損失，并支付相應的違約金：（1）乙方未按時支付租金的，應支付租金10%的違約金；（2）乙方擅自轉租、改建或改變商鋪用途的，應支付總租金20%的違約金，并承擔相應的法律責任；（3）乙方違反約定使商鋪被有關行政機關或社會公眾投訴或罰款的，應承擔相應的經濟責任。第六條其他事項6.1合同附件包括商鋪結構和裝修狀況等相關材料，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.3本合同自雙方簽署之日起生效，并于商鋪交付乙方時正式生效。6.4本合同的修改和補充事項需要雙方協商一致，并以書面形式進行。6.5本合同的爭議解決方式按以下順序處理：友好協商、仲裁、訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________附件一：商鋪結構和裝修狀況（可根據實際情況填寫）個人商鋪租賃合同模版（二）個人商鋪租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱）住址：（出租方地址）聯系電話：（出租方電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）住址：（承租方地址）聯系電話：（承租方電話）鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并有權出租該商鋪；乙方愿意租賃該商鋪并承擔相應的租金和責任，雙方經友好協商達成以下合約：第一條租賃物1.1甲方同意將其所擁有并位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方，并將商鋪交付給乙方使用。1.2商鋪的具體面積為（商鋪面積），具體展示窗口為（窗口數量）個。第二條租賃期限2.1租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，應提前（提前通知期限）向甲方書面提出續(xù)租申請，并經甲方同意后方可繼續(xù)租賃。續(xù)租期限及租金由雙方協商確定。第三條租金及付款方式3.1乙方同意每月支付（租金金額）人民幣作為租金。3.2乙方應在每個月的（付款日期）前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶上，乙方支付租金時須注明租賃合同編號。第四條商鋪的使用4.1乙方承諾在租賃期限內將商鋪僅作為經營（經營業(yè)務）的場所。4.2乙方承諾不得將商鋪轉租、轉讓或用于其他非經營目的。4.3乙方應保持商鋪的清潔、衛(wèi)生及整齊，定期對商鋪進行維護保養(yǎng)，并采取必要的安全措施。4.4乙方不得擅自改變商鋪的結構或裝修，如需進行裝修或改變，應提前書面申請并經甲方同意。第五條違約責任5.1乙方如違反上述第四條的任何規(guī)定，甲方有權解除該租賃合同，并有權要求賠償相應的損失。5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金，滯納金的計算標準為每日應付租金金額的2%。第六條保證金6.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（保證金金額），作為對租金支付的保證。6.2在租賃期屆滿且乙方沒有違約的情況下，保證金將在（退還保證金期限）內退還給乙方。第七條通知方式7.1本合同中所有通知均應以書面形式進行，并可通過掛號郵件、快遞或傳真發(fā)送。通知地址為：甲方（出租方住址）、乙方（承租方住址）。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜由雙方協商后另行簽訂補充協議。第九條合同的解除與終止9.1本合同期滿，租賃關系終止。第十條法律適用和爭議解決10.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。10.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向屬地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：（簽字）日期：（簽署日期）乙方（承租方）：（簽字）日期：（簽署日期）個人商鋪租賃合同模版（三）甲方：（出租方）地址：聯系電話：乙方：（承租方）地址：聯系電話：鑒于甲方是個人商鋪的所有者，并有權出租該商鋪；鑒于乙方希望租用甲方的商鋪進行經營活動；雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃商鋪甲方為乙方出租其位于（商鋪地址），具體面積為（面積大?。┑纳啼仯糜谝曳介_展（經營內容）等業(yè)務活動。第二條租賃期限本次租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結束日期）。第三條租金及支付方式1.乙方在租賃期限內，按月向甲方支付租金。租金為人民幣（金額）元，租金支付日為每月（具體日期）日。2.乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，以電匯/支付寶/微信等方式進行支付。3.若乙方未按時支付租金，應支付逾期租金，逾期租金按租金的（逾期支付日起，按日/月）的（逾期利率）計算。第四條使用權1.乙方在租賃期限內，有權合理使用商鋪并從事相應的經營活動，但不得從事違法、違規(guī)、有礙于其他租賃者正常經營以及有損害商鋪利益的活動。2.乙方不得將商鋪租賃、轉租給他人，否則視為違約行為，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。第五條維修及保養(yǎng)1.商鋪的日常維修費用由乙方承擔，包括但不限于水電費、設備維護費等。2.甲方在租賃期限內如需進行大修、裝潢等費用，應提前通知乙方，并由雙方商定是否共同承擔費用。第六條違約責任1.若乙方未在租金支付日前支付租金，甲方有權采取以下措施之一或多項：a)追究乙方支付逾期租金的責任。b)暫停提供該商鋪的使用權，直至乙方履行付款義務。2.若乙方違反租賃合同的其他條款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并追究法律責任。第七條合同解除1.乙方在租賃期限屆滿前一個月書面通知甲方，可以終止合同，但需支付違約金，違約金為（金額）元。2.若發(fā)生以下情況，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金：a)乙方未按時支付租金且未在逾期通知期限內支付的。b)乙方違規(guī)將商鋪租賃、轉租給他人。c)乙方從事違法、違規(guī)、有礙于其他租賃者正常經營以及有損害商鋪利益的活動。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協商解決，可簽訂具體的補充協議。2.合同相關爭議如不能通過協商解決，應提交有管轄權的人民法院裁決。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：個人商鋪租賃合同模版（四）個人商鋪租賃合同甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所/地址：[出租方地址]電話：[出租方聯系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]住所/地址：[承租方地址]電話：[承租方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互信、平等自愿的原則，就甲方同意將其擁有的位于[商鋪所在地址]的商鋪出租給乙方，就租賃的有關事宜達成如下協議：第一條租賃物及用途1.甲方同意出租位于[商鋪所在樓層及具體位置]的商鋪，包括商鋪內的設備、裝修和其它附屬設施。2.本合同租賃商鋪的用途為：[具體商鋪用途]，乙方不得將商鋪用于其他用途，不得進行違法活動，不得使用商鋪從事損害公共利益、危害社會秩序的活動。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，需提前通知甲方，并且雙方協商確定租金及租賃期限。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金[租金金額]的標準支付租金。租金的支付方式為：[具體支付方式]，乙方應于每月的[租金支付日期]之前將租金支付到甲方指定的帳戶。2.甲方有權根據市場情況適時調整租金，但甲方應提前三個月書面通知乙方。3.逾期支付租金的，乙方應按照約定向甲方支付違約金，違約金為每逾期一天租金總額的[違約金比例]。第四條保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起[保證金繳納日期]之前，向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]，作為乙方履行本合同義務的擔保。2.租賃期限屆滿后，若乙方不繼續(xù)租賃或違約，保證金將作為賠償甲方租金損失、違約金以及其他費用的擔保。第五條裝修及維修1.商鋪的裝修由乙方負責，裝修需符合相關法律法規(guī)和甲方的要求。乙方應遵守規(guī)劃、環(huán)保和消防等方面的規(guī)定。2.商鋪的日常維修由乙方負責，包括但不限于水電維修、衛(wèi)生清潔、安全檢查等。3.大型維修、設備更換等超出日常維護范圍的費用由甲方承擔，但乙方應事先通知甲方并經甲方同意。第六條管理服務1.甲方負責商鋪的日常管理和維護。2.乙方享有合理使用商鋪及其附屬設施的權利。3.乙方應自行訂購有關商鋪的保險，確保商鋪及其內的設備、裝修及庫存等不受損失。第七條違約責任1.若一方違反本合同的約定，使得對方權益受到損害的，違約方應賠償受損方的損失，包括但不限于租金損失、違約金、訴訟費用等。2.若乙方違約導致本合同終止的，甲方有權扣除乙方支付的保證金作為違約金。3.甲方違約導致本合同終止的，甲方應向乙方支付剩余租金及相應賠償。第八條合同終止與違約處理1.本合同期滿終止或者經不可抗力導致本合同無法履行的，雙方各自不再承擔眾多義務。2.乙方在租賃期內提前退租，需提前三個月書面通知甲方，并支付剩余租金之一半作為違約金。3.雙方協商解除本合同，需達成書面一致意見，并且雙方應按照約定支付相應的賠償。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決，協商不成的，由雙方約定的仲裁機構進行仲裁。如未約定仲裁機構，則提交甲方所在地法院解決。第十條其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并作出書面補充協議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：\t乙方：簽字：\t\t簽字：日期：\t\t日期：個人商鋪租賃合同模版（五）個人商鋪租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于：1.甲方是（商鋪所屬單位或個人）擁有的（商鋪具體位置）的合法權益人，有權出租該商鋪；2.乙方希望租賃該商鋪作為（乙方商業(yè)用途）的經營場所?；陔p方自愿，本著平等互利的原則，為明確雙方權益，達成以下協議：第一條租賃商鋪時間及地點1.1甲方同意將其所有權或使用權歸屬的商鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方。1.2租賃時間：自合同簽訂之日起，至（租賃結束日期）止。1.3租賃物的具體地址：（商鋪地址）。第二條租賃用途2.1乙方租賃該商鋪的主要用途為（具體商業(yè)用途），不得擅自改變用途并從事違法活動。2.2乙方除租賃之外，不得將該商鋪進行二次轉租、轉讓等行為，否則甲方有權采取相應的法律措施來保護自己的權益。第三條租金及押金3.1租金：乙方每月支付租金人民幣（具體金額），租金支付方式為（支付方式）。3.2押金：乙方在簽訂合同時需支付給甲方的押金為人民幣（押金金額），履行完畢本合同義務以后應返還給乙方。3.3甲方承諾在租金和押金沒有任何未支付或未退還的情況下，乙方享有安全的租賃權益。第四條稅費及費用4.1租賃期內，租賃物的所有稅費由乙方承擔，包括但不限于房產