簡單裝修合同范本-2024VIP

簡單裝修合同范本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程面積：________________1.5工程期限：本合同簽訂之日起至____年____月____日止。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工，并嚴格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標準進行施工。2.2工程質(zhì)量應(yīng)達到國家規(guī)定的合格標準，并符合甲方的要求。2.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗收報告。三、工程造價3.1工程總造價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量、期限完成工程，并保證工程總造價不超過約定的金額。四、工程款支付4.1工程款支付方式為分期支付，具體支付方式和時間如下：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預(yù)付款；b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；c)工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；d)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的10%作為尾款。4.2乙方應(yīng)在收到工程款后開具相應(yīng)的發(fā)票。五、工程變更5.1在工程進行過程中，甲方如需對工程內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、費用及工期。5.2工程變更導(dǎo)致工程總造價增加的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的增加費用；工程變更導(dǎo)致工程總造價減少的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)的減少費用。六、工程驗收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后及時進行驗收。6.2驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗收報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。7.2乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的萬分之五作為違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________附件：1.裝修設(shè)計方案2.工程預(yù)算清單3.工程施工圖紙=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)空間裝修合同增加條款：a)許可證和審批：乙方應(yīng)負責(zé)獲取所有必要的政府許可證和審批，包括但不限于建筑、消防、衛(wèi)生等部門的批準。b)營業(yè)中斷賠償：如果工程導(dǎo)致甲方商業(yè)活動中斷，乙方應(yīng)按照實際損失支付賠償金。c)租戶協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)與甲方的租戶進行協(xié)調(diào)，確保裝修過程中最小化對租戶的影響。2.高級住宅裝修合同增加條款：a)設(shè)計變更費用上限：對于高端住宅裝修，可以設(shè)定一個設(shè)計變更費用的上限，以避免無限制的成本增加。b)高級材料供應(yīng)：乙方應(yīng)保證提供合同規(guī)定的高級材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量不符的更換費用。c)家私保護：乙方在進行施工時，應(yīng)對甲方的高級家私進行保護，防止損壞。3.文化遺產(chǎn)建筑裝修合同增加條款：a)保護措施：乙方應(yīng)遵守所有文化遺產(chǎn)保護的相關(guān)法律法規(guī)，并采取必要的保護措施。b)專業(yè)監(jiān)理：甲方有權(quán)聘請專業(yè)監(jiān)理對施工過程進行監(jiān)督，確保裝修不會損害建筑的歷史價值。c)恢復(fù)原狀：如果裝修過程中發(fā)現(xiàn)文物或歷史遺跡，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照專業(yè)指導(dǎo)意見進行恢復(fù)。4.醫(yī)療機構(gòu)裝修合同增加條款：a)無菌施工：乙方應(yīng)確保施工過程中遵守醫(yī)療機構(gòu)的無菌要求，防止交叉感染。b)緊急出口：裝修過程中，乙方應(yīng)確保緊急出口的暢通無阻，并符合安全標準。c)醫(yī)療設(shè)備保護：乙方應(yīng)對甲方醫(yī)療設(shè)備進行保護，防止施工過程中造成損壞。5.教育機構(gòu)裝修合同增加條款：a)安全教育：乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育，確保施工過程中不會對學(xué)生和教職員工造成安全威脅。b)施工時間限制：乙方應(yīng)在學(xué)生放假期間進行施工，避免影響正常的教學(xué)秩序。c)環(huán)保材料：乙方應(yīng)使用符合環(huán)保標準的材料，確保裝修后的環(huán)境對學(xué)生和教職員工無害。附件列表及要求說明：1.裝修設(shè)計方案要求：方案應(yīng)詳細描述裝修的風(fēng)格、色彩、材料、布局等，并附有必要的圖紙和效果圖。2.工程預(yù)算清單要求：清單應(yīng)詳細列出所有裝修項目的費用，包括材料費、人工費、管理費等，并注明價格是否含稅。3.工程施工圖紙要求：圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及水電布局圖，尺寸和比例應(yīng)準確無誤。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.設(shè)計變更問題：裝修過程中，甲方可能要求進行設(shè)計變更。解決辦法：提前在合同中約定設(shè)計變更的程序和費用，確保變更合理且雙方都能接受。2.材料供應(yīng)延誤問題：裝修過程中可能遇到材料供應(yīng)延誤，影響工程進度。解決辦法：在合同中約定乙方應(yīng)提前采購材料，并確保材料按時到達現(xiàn)場。3.質(zhì)量問題問題：裝修完成后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：在合同中約定質(zhì)量保證期，并明確質(zhì)量問題的解決和賠償辦法。4.工期延誤問題：由于各種原因，裝修工程可能無法按期完成。解決辦法：在合同中約定工期延誤的違約金，并要求乙方提供詳細的施工計劃。5.竣工驗收爭議問題：甲乙雙方對裝修工程的質(zhì)量和完成度有不同的看法。解決辦法：在合同中明確驗收標準，并約定第三方專業(yè)機構(gòu)進行驗收，以減少爭議。6.支付款項爭議問題：甲方和乙方對支付款項的金額或時間產(chǎn)生分歧。解決辦法：合同中應(yīng)詳細列明支付條款，包括支付金額、支付時間節(jié)點、支付方式等，并保留支付憑證，以避免糾紛。7.合同解除問題：在裝修過程中，甲方或乙方可能因特殊原因需要解除合同。解決辦法：合同中應(yīng)包含解除合同的條款，明確解除的條件、程序以及可能涉及的賠償或違約金。8.保修責(zé)任問題：裝修工程完成后，可能會出現(xiàn)一些需要保修的問題。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定保修期限、保修范圍以及保修服務(wù)的響應(yīng)時間，確保乙方向甲方提供及時的保修服務(wù)。9.環(huán)保與安全問題：裝修過程中可能會產(chǎn)生噪音、粉塵、有害氣體等，影響周圍環(huán)境和人員安全。解決辦法：合同中應(yīng)包含環(huán)保和安全條款，要求乙方采取必要的措施，如使用環(huán)保材料、施工區(qū)域隔離、定期清理等，以減少對環(huán)境和安全的影響。10.不可抗力問題：自然災(zāi)害、政策變動等不可抗力因素可能影響裝修工程的進行。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式、工期調(diào)整以及可能的經(jīng)濟補償。附件列表及要求說明（續(xù)）：4.材料樣品要求：乙方應(yīng)提供所有主要裝修材料的樣品，包括但不限于地板、瓷磚、涂料、壁紙等，以便甲方確認。5.工程進度表要求：乙方應(yīng)提供詳細的工程進度表，包括每個施工階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵里程碑。6.質(zhì)量保證書要求：乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)附有制造商的質(zhì)量保證書，保證其符合國家標準和合同要求。7.施工安全計劃要求：乙方應(yīng)制定施工安全計劃，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。8.環(huán)保檢測報告要求：裝修完成后，乙方應(yīng)提供環(huán)保檢測報告，證明裝修工程符合國家環(huán)保標準，對人體健康無害。9.保修服務(wù)手冊要求：乙方應(yīng)提供保修服務(wù)手冊，詳細說明保修范圍、保修期限、服務(wù)流程等，方便甲方在需要時聯(lián)系乙方進行維修。10.合同終