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文檔簡介

住宅加蓋合同一、定義住宅加蓋合同是指在原有住宅的基礎上，增建新建筑物的合同。在合同中，被增建住宅的所有者被稱為甲方，承建增建住宅的建筑公司被稱為乙方。二、合同條款住宅加蓋合同應包含以下條款：1.建筑范圍甲方應在合同中詳細說明增建住宅的范圍，包括房屋類型、建筑面積、建筑高度等信息。2.工程期限乙方應在合同中確定工程開始和結束的時間，包括施工時間、驗收時間等。3.工程價格乙方應在合同中明確工程總價，包括人工費、材料費、管理費、稅費等所有費用。4.工程款支付方式甲方應在合同中確定工程款支付方式，包括工程款支付時間、支付方式等。5.施工質量和驗收標準乙方應在合同中確定施工質量要求和驗收標準。6.違約責任在合同中應明確雙方的違約責任和違約金等相關條款。7.合同終止在合同中應明確合同解除和終止的情況和相關條款。8.其他條款在合同中應包含其他必要的條款，如爭議解決、法律適用等。三、注意事項住宅加蓋施工過程中需要考慮以下事項：1.環(huán)保措施施工時應采取合理的環(huán)保措施，保證不影響周邊環(huán)境和居民生活。2.與周邊鄰居溝通增建住宅可能會對周邊居民造成一定的影響，甲方應在施工前與周邊鄰居進行溝通，盡量避免糾紛發(fā)生。3.申請相關手續(xù)在施工前，甲方需要申請相關的審批和手續(xù)，如規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證等。4.施工監(jiān)督甲方應在施工期間對工程進行監(jiān)督，確保工程質量和安全。5.防范風險在施工過程中可能存在的風險，如地基險、工程質量險等，需要在合同中明確相關責任和保障措施。四、結語住宅加蓋合同是一項重要的法律文件，雙方應在簽署合同前認真閱讀和理解相關條款和注

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