廣東省集體建設用地使用權轉讓合同合集3篇

廣東省集體建設用地使用權轉讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一條訂立合同雙方當事人轉讓方（以下簡稱甲方）****地址：****郵編：****電話：****法定代表人：****身份證號碼：****托付代理人：****身份證號碼：****受讓方（以下簡稱乙方）****地址：****郵編：****電話：****法定代表人：****身份證號碼：****托付代理人：****身份證號碼：****甲乙雙方依據《廣東省集體建設用地使用權流轉管理方法》的有關規(guī)定，本著公平、自愿、誠懇、守信的原則，經友好協(xié)商，就集體建設用地使用權轉讓事宜，達成如下合同條文，以共同遵守。其次條轉讓土地基本狀況：1、地塊位置：****2、集體建設用地使用證號：****3、集體建設用地使用權出讓合同號：****4、地號：****5、土地用途：****6、土地面積：****7、建筑面積：****8、現(xiàn)狀：****9、抵押、查封狀況：****10、地塊的詳細位置詳見附圖，附圖已經雙方簽字蓋章確認。第三條甲方保證本合同其次條所述內容真實，保證土地權屬清楚，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉讓應具備的條件。第四條甲乙雙方確定轉讓土地面積為****平方米，轉讓價格為人民幣****元（大寫：人民幣****億****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整）第五條集體建設用地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。土地轉讓后，原出讓合同的權利和義務由乙方履行。第六條轉讓土地的剩余使用年限自****年**月**日起，至****年**月**日止。第七條簽訂本合同的同時，乙方應向甲方支付轉讓成交價款的****％（即人民幣****元，大寫：****元人民幣）作為首期款兼履約保證金。其余款項乙方同意采納以下第****種方式支付給甲方：1、****年**月**日前一次性以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票支付；2、采納分期付款方式，詳細如下：（1）第一期：本合同經雙方簽字蓋章（畫押）后**日內，乙方須支付地價款總額的****％，共計****元人民幣（大寫：****）（2）其次期：本合同經雙方簽字蓋章（畫押）后**日內，乙方須支付地價款總額的****％，共計****元人民幣（大寫：****）（3）第三期：本合同經雙方簽字蓋章（畫押）后**日內，乙方須支付地價款總額的****％，共計****元人民幣（大寫：****）第八條甲方將本合同項下的土地使用權供應給乙方使用的時間為****年**月**日前，如甲方不能按時將本合同項下的土地供應給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過兩個月的，乙方有權解除合同；甲方應準時退還乙方已支付的全部款項并擔當乙方由此患病的實際經濟損失。第九條假如乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內（含兩個月），乙方情愿以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此患病的實際經濟損失；對乙方已支付的價款，扣除違約損失后，予以退還。第十條甲乙雙方應在簽訂合同后三十日內，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門辦理有關土地登記手續(xù)。轉讓所需繳納的稅費由甲、乙雙方按規(guī)定各自擔當，雙方有商定的除外。第十一條除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法擔當違約責任。消失糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意向①****仲裁委員會申請仲裁；②****人民法院提起訴訟。第十二條其他商定事項：****第十三條本合同在XX廣東省****市（縣、區(qū)）簽訂。第十四條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章（畫押）后生效。第十五條本合同和附件（圖）共****頁，以中文書寫為準。第十六條本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份送****市（縣、區(qū)）土地行政主管部門留存，各份具有同等法律效力。甲方（蓋章）****乙方（蓋章）****法定代表人（簽字）****法定代表人（簽字）****托付代理人（簽字）****托付代理人（簽字）********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****附件一、本合同適用于土地使用者轉讓集體土地使用權時，由轉讓方與受讓方共同簽訂。二、《集體建設用地使用權轉讓合同》包括合同正文和附件《流轉宗地圖》以及合同雙方當事人另行商定的其他附件。三、本合同為示范文本，可作為簽約文本，但監(jiān)制、印制單位不負法律責任。四、甲乙雙方在簽訂本合同前應先到當?shù)赝恋亍⒁?guī)劃行政主管部門查詢該土地使用權是否符合轉讓的條件。廣東省集體建設用地使用權轉讓合同(第二篇)[合同標題]廣東省集體建設用地使用權轉讓合同[摘要]本合同旨在規(guī)定乙方將所持有的廣東省集體建設用地使用權轉讓給甲方。雙方經友好協(xié)商一致，達成以下條款：[正文]甲方：（買方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（賣方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.乙方作為廣東省集體建設用地的使用權人，合法持有該土地使用權；2.甲方意欲購買乙方所持有的廣東省集體建設用地使用權；3.雙方經友好協(xié)商，就土地使用權的轉讓事宜達成一致。一、土地使用權的轉讓1.乙方同意將其持有的位于廣東省的集體建設用地使用權轉讓給甲方，轉讓面積為_____（平方米/公頃）（以下簡稱"轉讓土地"）。2.甲方同意支付轉讓土地的轉讓費用和相關稅費，總金額為_____（大寫）______（人民幣/其他貨幣）（以下簡稱"轉讓費用"）。轉讓費用應于雙方簽署本合同時一次性支付。二、權益保障及義務1.乙方保證其持有的轉讓土地使用權系合法無爭議的，并不存在轉讓限制或擔保權利；2.甲方自轉讓土地登記過戶之日起享有該土地使用權的全部權益和利益；3.雙方同意簽署相關文件，并協(xié)助辦理轉讓手續(xù)，其中包括但不限于土地使用權轉讓登記、用地規(guī)劃變更等。三、違約責任1.甲方或乙方一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失；2.如因一方違約導致合同解除的，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____（百分比）。四、法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律；2.因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；3.本合同的傳真件、復印件、掃描件等副本與原件具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：（法定代表人簽名）日期：乙方：（法定代表人簽名）日期：廣東省集體建設用地使用權轉讓合同(第三篇)廣東省集體建設用地使用權轉讓合同合同編號：_____________甲方：（出讓方）單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國土地管理法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和互利的原則，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并共同遵守：第一條轉讓的土地信息1.用地位置：______________________2.土地面積：______________________（單位：平方米）3.土地用途：______________________第二條轉讓條件1.甲方擁有合法的集體建設用地使用權，并具備轉讓條件。2.乙方同意購買并具備合法使用土地的資格。第三條轉讓價格和支付方式1.轉讓價格為人民幣_______________元（大寫：____________________），乙方同意按照約定支付。2.支付方式：一次性支付/分期支付（可根據協(xié)商結果進行填寫）第四條權利和責任1.轉讓后，乙方享有合法使用土地的權利，并承擔相應的權利與義務。2.乙方需依法履行土地管理、規(guī)劃和環(huán)保等方面的責任，確保土地的正常使用與保護。第五條保密條款1.本合同及雙方在合作中所了解到的任何商業(yè)秘密、技術秘密、商業(yè)信息等，雙方應予以保密。2.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述秘密信息。第六條違約責任1.如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.如雙方因不可抗力因素導致無法履行本合同，應盡快通知對方并提供相應的證明文件。第七條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國的法律。2.本合同一式____份，甲、乙各持____份