共享辦公室租賃合同

PAGEPAGE1共享辦公室租賃合同本共享辦公室租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)，面積為_(kāi)_____平方米的共享辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該共享辦公室，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共享辦公室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），支付方式為每季度支付一次。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)季度的租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的使用3.1乙方租賃的共享辦公室僅限于辦公用途，不得用于非法活動(dòng)或未經(jīng)甲方書(shū)面同意的其他用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的共享辦公室管理規(guī)定，保持租賃物的整潔和安全。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。4.2乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條提前解約5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租賃期租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：______________________________請(qǐng)注意，以上合同范例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-共享辦公室租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃物三、租賃期限四、租賃費(fèi)用五、租賃物的使用六、維修與保養(yǎng)七、提前解約八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________二、租賃物甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)，面積為_(kāi)_____平方米的共享辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。三、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），支付方式為每季度支付一次。乙方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)季度的租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。五、租賃物的使用乙方租賃的共享辦公室僅限于辦公用途，不得用于非法活動(dòng)或未經(jīng)甲方書(shū)面同意的其他用途。乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的共享辦公室管理規(guī)定，保持租賃物的整潔和安全。六、維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、提前解約在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租賃期租金。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：______________________________附件：1.共享辦公室平面圖2.共享辦公室管理規(guī)定請(qǐng)注意，以上合同范例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.共享辦公室平面圖2.共享辦公室管理規(guī)定3.租賃費(fèi)用支付憑證4.維修保養(yǎng)記錄5.違約行為通知書(shū)6.爭(zhēng)議解決協(xié)議違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租賃費(fèi)用：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未支付，視為違約。2.未按規(guī)定使用租賃物：乙方將租賃物用于非法活動(dòng)或未經(jīng)甲方書(shū)面同意的其他用途，視為違約。3.損壞租賃物：乙方在使用過(guò)程中故意或過(guò)失損壞租賃物，未及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，視為違約。4.提前解約：乙方未按照合同約定提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方解約，視為違約。法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.租賃期限：指出租方與承租方約定的租賃物使用期限。5.租賃費(fèi)用：指出租方根據(jù)合同約定向承租方收取的租賃物的使用費(fèi)用。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃費(fèi)用的支付：確保乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付租賃費(fèi)用，如有逾期，及時(shí)催告并記錄。2.租賃物的使用：監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，及時(shí)制止并通知乙方改正。3.維修與保養(yǎng)：定期對(duì)租賃物進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保租賃物的