(多場(chǎng)景條款)建筑工程施工合同(空白版)

(多場(chǎng)景條款)建筑工程施工合同(空白版)(多場(chǎng)景條款)建筑工程施工合同(空白版)(多場(chǎng)景條款)建筑工程施工合同(空白版)(多場(chǎng)景條款)建筑工程施工合同(空白版)建筑工程施工合同甲方（發(fā)包方）：【】乙方（承包方）：【】根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就建筑工程施工事宜，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：【】1.2工程地點(diǎn)：【】1.3工程范圍：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條承包方式2.1乙方采取包工包料的方式承包本工程。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款：人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2支付方式：3.2.1工程開(kāi)工前，甲方支付乙方合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；3.2.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；3.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的10%；3.2.5工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方合同價(jià)款的10%。第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：【】，竣工日期：【】。4.2如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方不承?dān)任何責(zé)任。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工直至合格。第六條工程變更6.1如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)提出書面報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條工程保修7.1乙方對(duì)工程實(shí)行【】年保修期。7.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返修。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)支付合同價(jià)款的0.1%作為違約金。8.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同價(jià)款的0.1%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【】乙方（蓋章）：【】甲方代表（簽名）：【】乙方代表（簽名）：【】簽訂日期：【】年【】月【】日在上述建筑工程施工合同中，有一個(gè)細(xì)節(jié)需要特別關(guān)注，那就是工程變更條款。工程變更是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)、施工條件、材料供應(yīng)、工程量等因素的變化，需要對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程期限等進(jìn)行調(diào)整。工程變更往往伴隨著工程價(jià)款的調(diào)整，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益產(chǎn)生重大影響，因此在合同中明確工程變更的處理程序和價(jià)款調(diào)整機(jī)制至關(guān)重要。1.工程變更的范圍和條件1.1工程變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、材料變更、工程量增減等。1.2工程變更應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。1.3工程變更不應(yīng)影響工程的整體功能、使用性能和安全性能。2.工程變更的提出2.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更，應(yīng)書面通知乙方，并說(shuō)明變更的具體內(nèi)容、原因和目的。2.2乙方在施工過(guò)程中，如遇到可能引起工程變更的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并附上相關(guān)資料和解決方案。3.工程變更的評(píng)估和報(bào)價(jià)3.1乙方應(yīng)在接到工程變更通知后【】日內(nèi)完成工程變更的評(píng)估工作，并向甲方提交書面的工程變更報(bào)價(jià)。3.2工程變更報(bào)價(jià)應(yīng)詳細(xì)列出變更工程量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用等，并說(shuō)明變更對(duì)工程價(jià)款的影響。4.工程變更的確認(rèn)4.1甲方應(yīng)在接到乙方工程變更報(bào)價(jià)后【】日內(nèi)進(jìn)行審核，并向乙方發(fā)出書面確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。4.2乙方根據(jù)甲方的確認(rèn)或修改意見(jiàn)，重新提交工程變更報(bào)價(jià)，直至甲方確認(rèn)。5.工程變更的實(shí)施5.1工程變更經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行施工。5.2工程變更實(shí)施過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。6.工程變更價(jià)款的支付6.1工程變更價(jià)款應(yīng)根據(jù)變更后的工程量、材料和人工費(fèi)用等因素進(jìn)行調(diào)整。6.2工程變更價(jià)款的支付按照合同約定的工程進(jìn)度付款方式進(jìn)行支付。7.工程變更記錄7.1甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、過(guò)程和結(jié)果，作為工程驗(yàn)收和結(jié)算的依據(jù)。7.2工程變更記錄應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件保存。8.工程變更的爭(zhēng)議解決8.1如甲乙雙方在工程變更過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。通過(guò)上述對(duì)工程變更條款的詳細(xì)補(bǔ)充和說(shuō)明，可以有效地規(guī)范甲乙雙方在工程變更過(guò)程中的行為，確保工程變更的合理性和合法性，減少合同糾紛，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.工程變更的審批流程9.1任何工程變更都應(yīng)遵循嚴(yán)格的審批流程。甲方提出的工程變更，需經(jīng)過(guò)項(xiàng)目管理部門或相關(guān)部門的審核批準(zhǔn)。9.2乙方提出的工程變更，應(yīng)提交詳細(xì)的變更方案和成本分析，由甲方進(jìn)行審批。9.3所有工程變更的審批都應(yīng)有書面記錄，并由相關(guān)責(zé)任人簽字確認(rèn)。10.工程變更的影響分析10.1在工程變更實(shí)施前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)變更可能帶來(lái)的影響進(jìn)行全面分析，包括對(duì)工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等方面的影響。10.2乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容，重新編制施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。11.工程變更的合同價(jià)款調(diào)整11.1工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，應(yīng)根據(jù)合同約定的價(jià)款調(diào)整方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。11.2乙方在提交工程變更報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明價(jià)款調(diào)整的依據(jù)和計(jì)算過(guò)程。11.3甲方在審批工程變更報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)對(duì)乙方的報(bào)價(jià)進(jìn)行核實(shí)，確保價(jià)款調(diào)整的合理性。12.工程變更的記錄和文檔管理12.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管與工程變更相關(guān)的所有文件和資料，包括變更通知、評(píng)估報(bào)告、報(bào)價(jià)單、審批文件、施工記錄等。12.2所有工程變更的文件和資料都應(yīng)作為合同文件的一部分，納入工程文檔管理系統(tǒng)。13.工程變更的索賠管理13.1如果工程變更導(dǎo)致乙方的成本增加或工期延誤，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定提出索賠。13.2乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事由后【】日內(nèi)，向甲方提交書面索賠報(bào)告，并附上相關(guān)證明材料。13.3甲方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后【】日內(nèi)進(jìn)行審查，并向乙方發(fā)出書面答復(fù)。14.工程變更的溝通協(xié)調(diào)14.1甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程變更的信息能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地傳達(dá)給相關(guān)人員。14.2在工程變更實(shí)施過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決變更過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.工程變更的驗(yàn)收15.1工程變更完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收。15.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程變更驗(yàn)收證書，作為工程結(jié)算和支付變更價(jià)款的依據(jù)。通過(guò)上述對(duì)工程變更