工程造價的編制與審查

工程造價的編制與審查匯報人：2023-12-29工程造價概述工程造價的編制工程造價審查工程造價控制與管理案例分析目錄工程造價概述01定義與特點定義工程造價是指進行某項工程建設所花費的費用，包括預計或?qū)嶋H發(fā)生的固定資產(chǎn)再生產(chǎn)價值和無形資產(chǎn)費用。特點工程造價涉及面廣、影響因素多、計價復雜、動態(tài)性和階段性強?？刂仆顿Y風險合理的工程造價有助于投資者評估項目的投資風險，做出明智的決策。提高經(jīng)濟效益準確的工程造價可以避免資源浪費，提高項目的經(jīng)濟效益。保障工程質(zhì)量合理的工程造價可以保證工程所需的材料和設備得到有效利用，從而確保工程質(zhì)量。工程造價的重要性從古代的簡單估算到現(xiàn)代的精細化造價管理，工程造價經(jīng)歷了漫長的發(fā)展歷程。歷史回顧發(fā)展趨勢面臨的挑戰(zhàn)隨著科技和管理理論的進步，工程造價正朝著信息化、標準化和國際化的方向發(fā)展。新材料的出現(xiàn)、施工工藝的更新以及日益嚴格的環(huán)保要求等，給現(xiàn)代工程造價帶來了新的挑戰(zhàn)。030201工程造價的歷史與發(fā)展工程造價的編制02國家法律法規(guī)遵守國家法律法規(guī)，遵循工程造價管理的相關(guān)規(guī)定。行業(yè)標準參照行業(yè)標準，確保工程造價的合理性和合規(guī)性。工程合同依據(jù)工程合同，明確雙方權(quán)益和義務，為工程造價提供依據(jù)。工程圖紙依據(jù)工程圖紙，了解工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)、材料等細節(jié)，為編制提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。編制依據(jù)概算法根據(jù)工程圖紙、定額和費用標準，編制詳細預算。預算法清單計價法綜合單價法01020403綜合考慮人工、材料、機械等費用，確定綜合單價。根據(jù)工程規(guī)模和復雜程度，概算工程總造價。依據(jù)工程量清單，逐項計算工程費用。編制方法計算工程量根據(jù)圖紙和定額，計算各分項工程的工程量。收集資料收集工程合同、圖紙、定額等資料，為編制提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。套用定額根據(jù)工程量和定額，計算各分項工程的費用。調(diào)整價格根據(jù)市場價格波動，調(diào)整人工、材料等價格。匯總造價匯總各分項工程的費用，形成工程總造價。編制步驟編制內(nèi)容工程直接費用工程間接費用其他費用包括管理費、利潤、稅金等。包括特殊設備購置費、臨時設施費等。包括人工費、材料費、機械費等。工程造價審查03施工圖紙和工程量清單審查施工圖紙是否符合規(guī)范，工程量清單是否準確無誤。合同文件核對合同條款、協(xié)議書、補充協(xié)議等文件，確保其與施工圖紙和工程量清單一致。國家及地方相關(guān)法規(guī)遵循國家及地方關(guān)于工程造價的法規(guī)、政策及標準，確保審查合法合規(guī)。市場價格信息參考市場價格信息，核實材料、設備及人工費用是否合理。審查依據(jù)對比分析法將審查結(jié)果與類似工程或歷史數(shù)據(jù)進行對比，分析差異原因。重點抽查法對重點項目、關(guān)鍵節(jié)點或高風險部分進行重點審查。分組計算審查法將相關(guān)項目按一定規(guī)則分組，對比分析各組數(shù)據(jù)，查找誤差。標準圖審查法利用標準圖紙進行審查，便于快速查找和糾正誤差。審查方法詳細審查對工程量、材料用量、設備規(guī)格等進行詳細核對，查找誤差。匯總審查結(jié)果，形成書面審查報告，提出建議和意見。出具審查報告核對施工圖紙、工程量清單等基礎(chǔ)資料，確保完整性、準確性。初步審查結(jié)合市場價格信息、工程實際情況等因素，對工程造價進行綜合分析。綜合分析審查步驟計日工與暫估價核實計日工和暫估價項目的單價和數(shù)量是否合理。綜合單價核實各分項工程的綜合單價是否合理，有無偏離市場價格。設備規(guī)格與數(shù)量核對設備規(guī)格、數(shù)量是否符合設計要求，是否符合工程實際需要。工程量核實施工圖紙上的工程量是否與清單一致，有無漏項或誤差。材料用量與價格核查材料用量是否合理，材料價格是否符合市場行情。審查內(nèi)容工程造價控制與管理04工程造價控制的原則確保在項目實施過程中，對各項費用進行合理有效的控制，防止投資突破預算，確保項目經(jīng)濟效益。工程造價控制的措施通過制定合理的工程造價方案，加強工程變更和現(xiàn)場簽證的管理，以及實施嚴格的工程款支付審核制度等措施，實現(xiàn)對工程造價的有效控制。工程造價控制的方法采用動態(tài)控制的方法，對項目實施過程中的各項費用進行實時監(jiān)測和分析，及時發(fā)現(xiàn)和糾正偏差，確保項目投資目標的實現(xiàn)。工程造價控制03工程造價管理的手段采用科學的管理方法和先進的技術(shù)手段，如BIM技術(shù)、大數(shù)據(jù)分析等，提高管理效率和準確性。01工程造價管理的目標確保項目的總投資在合理范圍內(nèi)，實現(xiàn)項目的經(jīng)濟效益和社會效益。02工程造價管理的內(nèi)容包括投資估算、設計概算、施工圖預算、招標控制價、投標報價、進度款支付、結(jié)算審核等全過程的管理。工程造價管理案例分析05總結(jié)詞合理規(guī)劃、科學編制要點一要點二詳細描述在某建筑工程項目中，造價編制是關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。為了確保工程造價的準確性和合理性，需要采用科學的方法和工具進行編制。在編制過程中，需要對工程量清單、材料成本、人工費用等進行詳細分析和評估，并充分考慮市場價格波動等因素。同時，還需要根據(jù)工程實際情況，制定合理的造價控制目標，為后續(xù)的施工和管理工作提供依據(jù)。案例一：某建筑工程的造價編制嚴格審查、控制風險總結(jié)詞在某建筑工程項目中，造價審查是必不可少的一環(huán)。審查工作需要對工程量清單、材料成本、人工費用等各項費用進行嚴格把關(guān)，確保其合理性和準確性。同時，還需要對合同條款、計價方式、支付條款等進行審查，避免潛在的風險和糾紛。在審查過程中，需要采用科學的方法和工具，對各項費用進行詳細分析和評估，確保其符合市場行情和工程實際情況。詳細描述案例二：某建筑工程的造價審查總結(jié)詞動態(tài)控制、全程管理詳細描述在某建筑工程項目中，造價控制與管理是貫穿整個工程周期的重要工作。為了確保工程造價的合理性和準確性，需要采用動態(tài)控制和全程管理的方式。在施工過程中，需要對各項費用進行實時監(jiān)控