正式版?zhèn)€人房屋出租合同

第頁(yè)共頁(yè)正式版?zhèn)€人房屋出租合同個(gè)人房屋出租合同本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂，具有合同法律效力。第一條出租房屋的基本情況1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋性質(zhì)：（例如公寓/獨(dú)棟別墅等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)及配備：（簡(jiǎn)要介紹房屋的結(jié)構(gòu)和相關(guān)配備）第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期為（起始日期）至（終止日期）止，共計(jì)租賃（租賃月數(shù)）個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（金額），合計(jì)租金為人民幣（金額）。2.支付方式：乙方應(yīng)按每月租金的（月/季/半年/年）為單位，在每月的（例如每月1日）前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋使用1.乙方在租賃期內(nèi)擁有對(duì)房屋的合法使用權(quán)，并承諾按照合理的方式使用房屋，不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方不得將本房屋出租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給其他人員使用。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、線路等，如需改造，必須取得甲方的書面同意。第五條房屋維修和設(shè)備損壞1.房屋維修：由甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和非乙方原因造成的維修費(fèi)用。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合。2.設(shè)備損壞：若乙方在使用過(guò)程中損壞房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，需乙方自行負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保證金及退還1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣（金額）作為履約保證金。保證金不支付將視為合同未生效。2.在租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)在正常履行合同的情況下，將房屋交還給甲方，保證金將在（時(shí)間）內(nèi)退還給乙方，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后退還。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，按照應(yīng)付未支付租金的0.05%計(jì)算，計(jì)算周期按照逾期未支付的天數(shù)計(jì)算。2.若乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（金額）。3.若乙方擅自退租或解除合同，甲方有權(quán)保留租金中已支付的保證金，且有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決辦法如下：1.如果在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等的法律效力。2.本合同自簽署之日起生效，并在履行完畢后終止。3.本合同未盡事宜，雙方可以通過(guò)書面協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充和修改。甲方（簽字）：_____________________日期：________________