深圳個(gè)人店鋪出租合同范文

第頁共頁深圳個(gè)人店鋪出租合同范文甲方：（出租方）姓名/名稱：____________________證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____________________地址：____________________電話：____________________乙方：（承租方）姓名/名稱：____________________證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____________________地址：____________________電話：____________________鑒于甲方擁有位于深圳市____________________（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的所有權(quán)，并希望將該店鋪出租給乙方使用，乙方同意按照下述條款進(jìn)行租賃。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守并履行。第一條租賃物和用途1.1甲方同意將其擁有的店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方同意承租甲方所提供的店鋪。1.2店鋪的具體位置和面積詳見附件“店鋪平面圖及面積”。第二條租金及付款方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：_______________元），甲乙雙方達(dá)成一致。2.2乙方需于每月的第一個(gè)工作日將當(dāng)月的租金支付給甲方。2.3乙方租期內(nèi)的第一個(gè)月的租金，應(yīng)于本合同簽訂之日起7個(gè)日歷日內(nèi)一次性支付給甲方作為押金。2.4若乙方在租期履行完畢后沒有違反本合同的規(guī)定并按時(shí)將租金支付給甲方，則該押金將在租期履行完畢時(shí)歸還給乙方。第三條租賃期限3.1租賃期限為____年（起始日期至到期日期），自本合同簽訂之日起。3.2如乙方在租賃期滿前希望解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并向甲方支付相當(dāng)于剩余租期租金總額的____%作為違約金。第四條租賃物的維護(hù)和修繕4.1乙方同意按照甲方要求，負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪的內(nèi)外裝修及設(shè)備設(shè)施。4.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查店鋪的狀態(tài)，對(duì)于乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變店鋪用途或損壞店鋪的行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整修或恢復(fù)，并由乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金，5.1.1乙方每次遲付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金的____%作為違約金；5.1.2乙方逾期____天未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并可以要求乙方支付應(yīng)付租金中剩余期限的三倍作為違約金。5.2乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金總額的____%作為違約金：5.2.1乙方將店鋪用于非合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；5.2.2乙方擅自改變店鋪用途；5.2.3乙方損壞店鋪的裝修和設(shè)施，未經(jīng)甲方同意擅自改變店鋪；5.2.4乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪；5.2.5乙方未經(jīng)甲方同意，進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。5.3如因乙方原因?qū)е碌赇伇徊榉狻⒖垩?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)解除查封、扣押，并賠償甲方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條保密條款6.1甲乙雙方承諾對(duì)于因合同履行而知悉的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得泄露或用于其他目的。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同附件包括店鋪平面圖及面積，為本合同不可分割一部分。7.2本合同經(jīng)過各方確認(rèn)和簽字后生效，并且不得撤銷或解除，除非特殊情況并獲得各方的書面同意。7.3如本合同中任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不應(yīng)影響其他條款的效力。7.4本合同的變更、解除或補(bǔ)充協(xié)議，需由甲乙雙方簽署書面協(xié)議。第八條合同爭(zhēng)議的解決方式8.1凡因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，將協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租