竣工驗收階段辦事指南

竣工驗收階段辦事指南事項名稱事項類別審批單位建設(shè)工程項目配套綠地面積核實驗收其他園林和林業(yè)局規(guī)劃條件核實行政確認自然資源和規(guī)劃局建設(shè)工程消防竣工驗收行政許可住建局人民防空工程竣工備案行政許可住建局房屋建筑工程竣工質(zhì)量驗收監(jiān)督其他住建局建設(shè)工程竣工檔案驗收行政確認住建局審批對象單位審批依據(jù)建設(shè)工程竣工檔案驗收：（1）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）第十七條；

（2）《XX省建筑市場管理條例》第四條；（3）《XX市檔案管理條例》第十三條。

（4）《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》（建設(shè)部令第90號）第八條、第九條

（5）《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》（建設(shè)部令第108號）第二十三條；

（6）《XX省城市建設(shè)檔案管理辦法》（127號）第十二條；

（7）《XX市檔案管理條例》第十三條；

房屋建筑工程竣工質(zhì)量驗收監(jiān)督：（1）《建筑法》（2）《房屋建筑和市政設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定》【建質(zhì){2013}171號】申請條件項目竣工，提交的資料齊全辦理方式窗口申報一、需項目單位提供的材料共性材料：

1、工程建設(shè)項目聯(lián)合驗收審批申請表（原件，1份）；

2、申請書（原件，1份）；

3、委托他人申報手續(xù)的提供由法定代表人出具的委托書（原件，1份）。申請材料報國土規(guī)劃部門的材料：

1、竣工測量成果報告（原件，1份）；

2.經(jīng)紅線放線，灰線檢測及紅線驗線合格后的建設(shè)工程紅線定位圖冊

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件

4.規(guī)劃方案總平圖

5.經(jīng)核準的規(guī)劃方案圖件（施工圖，現(xiàn)場準備所需材料）

6.社會統(tǒng)一信用代碼

7.土地使用權(quán)屬證明

8.用地規(guī)劃許可證及其附件報消防部門的材料：

1、特殊建設(shè)工程消防驗收申請表（原件）；

2、工程竣工驗收報告（含消防工程）（原件）；

3、建設(shè)工程消防竣工圖紙（刻DWF格式光盤）；

4、建設(shè)單位應(yīng)將規(guī)劃批準文件、消防設(shè)計審查文件、建筑材料（構(gòu)件）符合國家標準和行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證以及消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件等資料匯編成冊，同時提供經(jīng)施工圖審查合格的設(shè)計文件現(xiàn)場備查；

報民防辦的材料：

1、監(jiān)理單位出具的人防工程監(jiān)理報告(原件、1份)

2、人防工程全套竣工圖(原件、1份)

3、防護設(shè)備質(zhì)量驗收表(原件、1份)

4、臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換技術(shù)措施(原件、1份)

5、人防工程登記表(原件、1份)

6、人防工程隱蔽工程驗筋會議紀要及檢查記錄(原件或復(fù)印件、各1份)

7、施工單位出具的人防工程竣工驗收質(zhì)量自評報告(原件、1份)

8、人防工程竣工驗收中間驗收的報告、意見書、整改意見、措施、回復(fù)(原件、各1份)

9、人防工程質(zhì)量保修書、人防防護設(shè)備保修書、己安裝人防防護設(shè)備清單及暫緩安裝人防防護設(shè)備清單、由第三方檢測機構(gòu)出具的人防防護設(shè)備質(zhì)量安裝檢測綜合報告(原件、各1份)報園林和林業(yè)部門的材料：

1、專業(yè)測繪機構(gòu)出具的綠地測量成果圖及dwg格式（dwg圖紙刻盤、原件，1份）；

2、配套綠化工程竣工驗收材料：配套綠化工程施工合同（復(fù)印件，1份）、配套綠化工程竣工驗收報告（原件，1份）、配套綠化工程竣工總平面圖（原件，1份）。

3、風(fēng)景園林設(shè)計資質(zhì)證書及加載法人和其他組織統(tǒng)一社會信用代碼的設(shè)計企業(yè)（測繪機構(gòu)）、園林綠化施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

4、工程建設(shè)項目配套綠地技術(shù)審查的審查意見（復(fù)印件）

5、規(guī)劃總平面圖；

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，包括許可證登記信息、規(guī)劃設(shè)計條件及紅線圖等全部附件;

7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件，即規(guī)劃部門批準的規(guī)劃（建筑）設(shè)計方案

注：

1、工程竣工總平面圖（綠化設(shè)計或施工單位繪制的綠化種植總平面圖）。

2、工程竣工驗收報告（建設(shè)單位自行組織綠化工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收）。報城建委的材料：

建設(shè)工程竣工檔案驗收：

1、建設(shè)工程檔案驗收通知單（原件1份）；

2、建設(shè)工程竣工檔案文件要錄（按單位工程分別填報，提交原件1份）。

房屋建筑工程竣工質(zhì)量驗收監(jiān)督：

一、驗收監(jiān)督通知單（原件1份）；1、竣工驗收報告（原件1份）；

2、經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字的施工單位質(zhì)量自評報告（原件1份）；

3、經(jīng)項目總監(jiān)和監(jiān)理單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字單位工程質(zhì)量檢查報告（原件1份）；

4、經(jīng)勘察項目負責(zé)人和勘察單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字的勘察單位工程質(zhì)量檢查報告（原件1份）；

5、經(jīng)設(shè)計項目負責(zé)人和設(shè)計單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字的設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告（原件1份）；二、現(xiàn)場準備以下資料：1、建筑工程竣工驗收報告（建設(shè)單位提交，現(xiàn)場核查）；

2、施工單位提交的工程質(zhì)量竣工報告（現(xiàn)場核查）；

3、監(jiān)理單位提交的工程竣工質(zhì)量評估報告（委托監(jiān)理的項目）（現(xiàn)場核查）

4、勘察、設(shè)計單位提交的工程質(zhì)量檢查報告（現(xiàn)場核查）；

5、住宅工程類別項目需提交《住宅工程分戶驗收記錄》及《住宅工程分戶驗收匯總表》，同時，提交正式的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》（現(xiàn)場核查）；

6、工程驗收相關(guān)資料：單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄（表H.0.1-1）、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄（表H.0.1-2）、單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄（表H.0.1-3）等