租客合法權(quán)益保護

租客合法權(quán)益保護租賃協(xié)議甲方：房東姓名/公司名稱住址/公司地址：__________________乙方：租客姓名住址：_______________________綜述：本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在保護乙方作為租客的合法權(quán)益，明確雙方在租賃事宜上的權(quán)責。一、租賃物及租金1.1甲方同意將以下租賃物出租給乙方：描述：_____________________________________1.2甲方將每月或其他協(xié)商確定的時間段內(nèi)的租金定為人民幣（￥）_________________，租期為________年/月/日至________年/月/日。二、租房保障2.1甲方保證租賃物符合國家有關(guān)衛(wèi)生、安全、消防的法律法規(guī)要求，并在租賃期間及時進行維修和保養(yǎng)。2.2如租賃物存在重大安全隱患，危及乙方安全居住的，乙方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部已支付的租金及押金。三、房屋維修3.1不可抗力因素導致的非甲方過失的房屋損壞，由甲方承擔修復費用。3.2當甲方維修或裝修需要進入租賃物內(nèi)時，甲方需提前通知乙方，并確保乙方的財產(chǎn)安全。四、租賃物的轉(zhuǎn)租與出借4.1乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或出借他人使用。4.2若乙方需要轉(zhuǎn)租或出借租賃物，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意，并要求修改租金和相關(guān)條款。五、違約責任5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留采取其他合法手段追究乙方違約責任的權(quán)利。5.2若甲方未按時提供租賃物或沒有提供協(xié)議約定的租賃物品質(zhì)，乙方有權(quán)要求退還已支付的租金和押金，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。六、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（￥）__________。6.2甲方將于租賃期滿后的_______天內(nèi)退還押金，扣除因違約造成的費用（如有）。七、爭議解決7.1出現(xiàn)本協(xié)議履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無法解決，任何一方均可依照中華人民共和國的法律將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在租賃期滿之日終止。8.3其他未盡事宜，依據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果辦理，并書面記錄為補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：_____