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租房合同中的精神損害租房合同中的精神損害協(xié)議書協(xié)議日期：[合同簽訂日期]甲方：[房東姓名]住所地：[房東地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]乙方：[租戶姓名]住所地：[租戶地址]聯(lián)系電話：[租戶聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方自愿達成如下協(xié)議：第一條目的和背景甲方是房屋的合法擁有人，擬將房屋出租予乙方居住。鑒于以下情況，雙方就租房合同中的精神損害進行特別約定。第二條精神損害定義根據(jù)法律解釋和相關判例，精神損害是指因?qū)Ψ叫袨樗斐傻那楦?、心理上的困擾、痛苦和傷害。第三條合同義務1.甲方保證房屋符合租賃要求，保持正常使用功能和安全性能。2.乙方按照約定時間與甲方簽訂租房合同，并按時履行租金和其他相關費用的支付義務。3.雙方對于合同約定的其他事項也應按照約定履行。第四條精神損害賠償1.若甲方的行為或不當?shù)膽B(tài)度導致乙方在履行租房合同期間出現(xiàn)精神損害，乙方有權要求甲方進行賠償。2.甲方同意在協(xié)議簽訂后的24小時內(nèi)如實告知乙方房屋的實際情況，包括但不限于歷史租戶因故離開的原因、附近環(huán)境噪音情況等。如甲方的隱瞞導致乙方精神損害的發(fā)生，甲方承擔相應的賠償責任。3.根據(jù)乙方的精神損害程度和實際情況，甲乙雙方可以協(xié)商確定賠償金的具體數(shù)額。賠償金應在精神損害發(fā)生后十五個工作日內(nèi)支付給乙方。4.甲方同意在合同履行期間，在無特殊原因的情況下，不進行無端頻繁的房屋檢查，避免對乙方造成不必要的困擾和精神損害。第五條爭議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向相關仲裁機構(gòu)提起仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行完畢后自動解除。2.本協(xié)議作為租房合同的附件，與租房合同具有同等法律效力。第七條協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議的傳真件、復印件等與原件具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________________日期：_____________________乙方（簽字）：

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