中介商鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)中介商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方共同訂立：出租方：甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：________________聯(lián)系方式：________________承租方：乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是商鋪的所有人，具有出租商鋪的權(quán)利；乙方有意租賃甲方的商鋪，并具備履行租賃合同的能力，各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意出租具體地址為_(kāi)____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）給乙方使用。商鋪內(nèi)的具體裝修以及設(shè)施清單詳見(jiàn)附件1。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為_(kāi)________年/月/天，租賃起始日期為_(kāi)__________，租賃終止日期為_(kāi)_________。乙方享有在租賃期滿前____________個(gè)月提前通知終止租賃的權(quán)利。第三條租金及付款方式1.租金：甲方同意將商鋪出租給乙方，并約定租金為每個(gè)月/天/年（以支付方式為準(zhǔn)）人民幣_(tái)____________元，共支付租金_____________。2.租金支付方式：乙方同意每月/天/年（以支付方式為準(zhǔn)）在指定日期前將租金支付給甲方。甲方同意接受乙方按如下支付方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他約定的支付方式第四條使用規(guī)定1.乙方承諾將商鋪僅用于經(jīng)營(yíng)其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的合法業(yè)務(wù)，并不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，保證商鋪內(nèi)的設(shè)施和裝修不受損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲方對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條維護(hù)與裝修1.維護(hù)責(zé)任：商鋪內(nèi)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、更新等。2.裝修規(guī)定：乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修期間應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保不對(duì)建筑及其他商鋪造成損害。裝修完畢后，乙方應(yīng)恢復(fù)商鋪原樣。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金_____________。2.如乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金_____________。3.除上述情況外，一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保密條款雙方約定在本合同及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密不得向第三方透露，包括但不限于經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況、合作伙伴等。第八條變更與解除任何一方希望變更或解除本合同，應(yīng)提前_____________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交到有管轄權(quán)的法院解決。第十條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。甲方（簽字