民房租房協(xié)議合同范文

第頁共頁民房租房協(xié)議合同范文民房租房協(xié)議甲方(出租人)：（姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方(承租人)：（姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是民房的合法所有人，具有出租權，乙方有意在甲方的房屋內居住，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本信息甲方同意將民房出租給乙方居住，地址為（房屋詳細地址），房屋的室內面積約為（面積），功能構造如下：（房屋各個房間或設施用途）第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，雙方如繼續(xù)租賃關系，可另行協(xié)商簽訂新的合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為每年/月____元（大寫：____）。租金支付方式為（一次性/按月/按季度/按半年）支付。2.乙方應在每個月的（日期）前將當月租金支付到甲方指定的銀行賬戶，并在備注中注明“房屋租金”。第四條押金乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金____元（大寫：____），作為對房屋內設施設備的保證金。在租賃關系終止時，乙方將無任何損壞并保持房屋原狀，甲方將全額退還押金。第五條房屋使用及維護1.乙方承諾只用于居住，不得擅自改變房屋用途，且不得將房屋轉租給其他人。2.甲方在租賃期內負責房屋的保養(yǎng)與維護，乙方應當按照常理使用房屋，保持房屋衛(wèi)生，并妥善使用房屋內設施設備。如因乙方故意損壞或不當使用而造成房屋設施損壞，乙方應按實際損壞情況賠償甲方。3.甲方有權每年對房屋進行一次例行檢查，乙方應積極配合并按甲方要求維修、整改。第六條電力、水務及其他費用1.電力、水務等公共設施費用由乙方根據(jù)實際使用情況自行向相關部門支付。2.如因乙方原因未支付上述費用，甲方有權代乙方一次性支付，并在租金中扣除，乙方應按時還清。第七條租賃期內的保險乙方在租期內應為自己和房屋內的財產購買符合法律規(guī)定的保險，以保障雙方的利益。第八條無力使用及修繕如因不可抗力等原因導致房屋無法居住或部分設施設備無法使用，乙方可提前通知甲方，甲方將盡力協(xié)助修繕，若修繕期超過____天，乙方有權解除合同。第九條合同解除1.雙方協(xié)商一致可以解除本合同。2.乙方在租賃期內未按本合同履行義務，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方償付相應違約金。3.發(fā)生下列任一情形，甲方有權解除本合同，并追究乙方侵權責任：(1)乙方未按規(guī)定支付租金超過____天；(2)乙方轉租、擅自改變房屋用途或嚴重損壞房屋設施設備；(3)乙方利用房屋從事違法犯罪活動。第十條合同爭議解決本合同的訂立、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成功的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋