借款買(mǎi)房協(xié)議書(shū)

借款買(mǎi)房協(xié)議書(shū)背景本協(xié)議書(shū)是由借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與出借人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方向乙方借款用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)進(jìn)行約定和確認(rèn)。雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（RMB）X萬(wàn)元。1.2本借款僅用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋首付款、裝修費(fèi)用等。二、借款期限及利息2.1借款期限為X年，從借款生效之日起計(jì)算。2.2借款利率為X%，自借款生效之日起生效。2.3利息的計(jì)算方式為按月付息、到期還本。三、還款方式3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付房貸利息。3.2每個(gè)月的利息支付日為每月X日。3.3最后一期還款日為借款期限屆滿之日。四、保證條款4.1甲方保證所提供的資料及信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并保證具有合法的購(gòu)房資格。4.2甲方保證不以借款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)為任何非法、違規(guī)目的。4.3甲方保證在借款期限內(nèi)按時(shí)還款，保證乙方的財(cái)產(chǎn)安全和債權(quán)利益。五、提前還款5.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款。5.2提前還款時(shí)，甲方應(yīng)提前X天書(shū)面通知乙方，并支付提前還款違約金，違約金為未還本金的X%。5.3乙方有權(quán)決定接受或拒絕甲方的提前還款。六、債權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1乙方有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)以書(shū)面形式通知甲方的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。6.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓不影響甲方的債務(wù)還款義務(wù)，甲方仍然向債權(quán)受讓人支付利息及本金。七、法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2甲方與乙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。8.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲方和乙方的簽署確認(rèn)。附則本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀所設(shè)，不影響本協(xié)議的任何內(nèi)容及效力。本協(xié)議一經(jīng)簽署，即為雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的認(rèn)可和接受，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。甲方（借款人）：______________________乙方（出借人）：___