拍攝基地租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)拍攝基地租賃合同范本租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家擁有拍攝基地的公司，乙方希望租賃該拍攝基地進(jìn)行拍攝活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃基地信息1.1基地名稱：_______（以下簡(jiǎn)稱“基地”）1.2基地地址：_______1.3租賃面積：_______平方米1.4租賃用途：_______（詳細(xì)描述乙方擬使用基地的具體用途）第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。2.2如需延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定是否同意延長(zhǎng)期限及相關(guān)租金調(diào)整。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)______元，按照以下方式支付：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方需支付一次性租金金額的_______%作為押金，金額為人民幣_(tái)______元，用于保證基地租賃期間的款項(xiàng)支付、基地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和損壞賠償?shù)仁马?xiàng)；（2）乙方每月按照出租方提供的發(fā)票金額支付租金，租金支付截止日期為每月的_______日，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金的具體金額為每日逾期未支付款項(xiàng)金額的_______%。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在租金支付截止日期前將租金打入甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋設(shè)備及用途4.1甲方應(yīng)保證基地設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行，并按照時(shí)間安排協(xié)助乙方進(jìn)行拍攝活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)使用租賃基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及基地周邊的附屬設(shè)施，但禁止改變基地內(nèi)部造型和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行室內(nèi)裝飾調(diào)整，乙方須提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。第五條維護(hù)與修繕5.1基地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，如設(shè)施設(shè)備因正常使用而損壞或出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)修繕或更換。5.2乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)基地設(shè)施設(shè)備，如有故意損壞或人為失火等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條退還及違約責(zé)任6.1租賃期滿，乙方應(yīng)將基地返還給甲方，返還時(shí)基地應(yīng)保持與起租時(shí)相同的狀態(tài)，如有損壞、污損等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、損壞基地設(shè)施等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條保密條款7.1雙方在本合同履行過(guò)程中涉及到的商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等信息，雙方應(yīng)保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向基地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，并于雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同自甲方收到乙方支付的押金之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：