房屋贈與合同協(xié)議書

第頁共頁房屋贈與合同協(xié)議書甲方（贈予人）：_______________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：_______________乙方（受贈人）：_______________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：_______________經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將其所有權的房屋以贈與的方式轉讓給乙方，并就有關事項達成如下協(xié)議：第一條贈與房屋的基本信息1.1贈與房屋的基本信息如下：房屋所在地：_______________房屋大致描述：_______________房屋面積：_______________平方米房屋權屬證書號碼：_______________其他：_______________第二條贈與條件2.1甲方向乙方無償贈予房屋。2.2乙方接受甲方的贈與，并承諾無條件接受上述房屋贈與。2.3乙方承諾接收房屋后，將對房屋的使用、管理和維護負責，保證房屋的安全和完好。2.4乙方承諾在接收到房屋所有權證書后及時辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔因未及時過戶而導致的任何損失和法律責任。第三條贈與的各項權益轉移3.1甲方同意將房屋的所有權、使用權、收益權、處分權等權益轉移給乙方，并保證房屋不存在任何抵押、查封、糾紛等問題。3.2甲方應按照法律法規(guī)辦理相關手續(xù)，將房屋所有權轉移給乙方。3.3甲方同意將房屋權屬證書等相關文件交付乙方，在交付時應對該房屋權屬的真實性和合法性負責。第四條贈與的約束和限制4.1乙方不得擅自將房屋進行轉讓、出租、抵押等處分行為，否則應承擔法律責任。4.2甲方保留房屋的回贈權，即如果乙方不再需要該房屋或甲方需要時，乙方應將該房屋無償歸還給甲方。4.3如乙方違反房屋的使用規(guī)定，造成甲方受損的，乙方應承擔相應的民事責任。第五條稅費及其他費用責任5.1甲方應負責支付房屋的過戶、稅費以及其他相關費用。5.2乙方應負責將房屋的使用、管理和維護過程中產(chǎn)生的各項費用。第六條合同的解除和違約責任6.1合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定解除；（3）其他原因?qū)е码p方無法履行合同的。6.2如一方違約，應向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.3乙方在使用、管理和維護房屋的過程中，造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條合同的生效和履行7.1合同在雙方簽字或蓋章后生效。7.2合同的履行地點為_________。7.3合同期限為_________，到期后自動終止。第八條爭議的解決和法律適用8.1本合同爭議，應經(jīng)雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。8.2本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方：