房屋贈(zèng)與合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)房屋贈(zèng)與合同協(xié)議書(shū)甲方（贈(zèng)予人）：_______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：_______________乙方（受贈(zèng)人）：_______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：_______________經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將其所有權(quán)的房屋以贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，并就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房屋的基本信息1.1贈(zèng)與房屋的基本信息如下：房屋所在地：_______________房屋大致描述：_______________房屋面積：_______________平方米房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：_______________其他：_______________第二條贈(zèng)與條件2.1甲方向乙方無(wú)償贈(zèng)予房屋。2.2乙方接受甲方的贈(zèng)與，并承諾無(wú)條件接受上述房屋贈(zèng)與。2.3乙方承諾接收房屋后，將對(duì)房屋的使用、管理和維護(hù)負(fù)責(zé)，保證房屋的安全和完好。2.4乙方承諾在接收到房屋所有權(quán)證書(shū)后及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因未及時(shí)過(guò)戶而導(dǎo)致的任何損失和法律責(zé)任。第三條贈(zèng)與的各項(xiàng)權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1甲方同意將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，并保證房屋不存在任何抵押、查封、糾紛等問(wèn)題。3.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3甲方同意將房屋權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)文件交付乙方，在交付時(shí)應(yīng)對(duì)該房屋權(quán)屬的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。第四條贈(zèng)與的約束和限制4.1乙方不得擅自將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分行為，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.2甲方保留房屋的回贈(zèng)權(quán)，即如果乙方不再需要該房屋或甲方需要時(shí)，乙方應(yīng)將該房屋無(wú)償歸還給甲方。4.3如乙方違反房屋的使用規(guī)定，造成甲方受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋的過(guò)戶、稅費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋的使用、管理和維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第六條合同的解除和違約責(zé)任6.1合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定解除；（3）其他原因?qū)е码p方無(wú)法履行合同的。6.2如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.3乙方在使用、管理和維護(hù)房屋的過(guò)程中，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的生效和履行7.1合同在雙方簽字或蓋章后生效。7.2合同的履行地點(diǎn)為_(kāi)________。7.3合同期限為_(kāi)________，到期后自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議的解決和法律適用8.1本合同爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方：