土建建設(shè)施工合同

土建建設(shè)施工合同

土建建立施工合同1

發(fā)包方：簡稱甲方

承包方：簡稱乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)行政法律法規(guī)遵循公平、自愿、公正、誠懇守信的原則在雙方自愿的根底上達成以下協(xié)議，如下：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

構(gòu)造類型：

二、承包范圍。

三、承包內(nèi)容。

1、根底土方開挖，含機械、清土、換沙層、土方回填夯實。主體工程根底部份至上部構(gòu)造鋼筋，混凝土，磚砌筑，內(nèi)外墻粉刷，外墻磚，層面磚，樓面找坪層，樓梯花崗石，屋面保溫層，愛護層，植筋工程，構(gòu)件及構(gòu)筑物工程，室外散水，散水溝，化糞池及施工圖紙的全部內(nèi)容，砼養(yǎng)護工作等等。

2、鋼管腳手架模板，釘子，鐵絲，拉片，鋏子，扣子，安全網(wǎng)，含材料費及一切費用。

3、機械吊機，含機械備案，砂漿攪拌機，閃光對焊機，切斷機，豎焊機，彎曲機，調(diào)直機，平板振動機，振動機棒，電纜線，燈線，三級配電箱，打夯機，電纜線及燈線含材料費及一切費用。

4、井吊，攪拌機操作人員，由乙方供應(yīng)，人工費由乙方支付。

四、設(shè)計變更及圖紙修改增減工程。

圖紙會審后所發(fā)生的圖紙修改和設(shè)計變更產(chǎn)生的增加工程量大于1000元以上的按市場單價計算，小于1000元的不計。削減工程大于1000元的按市場單價扣減，小于1000元的不扣。

五、合同單價及結(jié)算付款方式。

1、單價：按建筑面積計算/㎡

2、結(jié)算方式和付款方式：建筑面積按云南省建立廳頒發(fā)的現(xiàn)行工程，結(jié)算定額及有關(guān)規(guī)定的建筑面積計算標準進展計算。乙方進場根底工程施工完，按工程量的80%支付上部構(gòu)造，按每月進度工程量的80%支付，工程竣工驗收后支付95%。其余款項保修期滿一次性付清。

六、工期要求。

1、總工期：天，進度按甲方與業(yè)主簽訂合同工期為準，同時必需按工程部的旬、月、周進度規(guī)劃要求執(zhí)行。

2、延誤進度懲罰條款：按甲方的總進度規(guī)劃，月規(guī)劃，周規(guī)劃要求。在施工中，按分部，分項工程進展周規(guī)劃計算。拖延一天罰款1000元，提前不獎。停電、停水、下雨、材料不到位則工期延誤，無論以任何理由乙方擅自停工，罰款5000元。

七、工程質(zhì)量要求

1、質(zhì)量標準：根據(jù)國家現(xiàn)行建筑施工技術(shù)及安全技術(shù)施工標準建筑工程。施工質(zhì)量驗收標準，單位工程，一次性驗收合格，如工程質(zhì)量不合格產(chǎn)生二次驗收。驗收的一切費用及損失由乙方擔當費用，從工程款中扣除。

2、分項工程質(zhì)量要求懲罰：模板頂板為清水模，在施工中，如消失崩模及撐不穩(wěn)垮塌，頂板不平。損失的材料費及其它經(jīng)濟損失由乙方擔當。

3、混凝土分項工程：澆筑時消失空洞麻面、脫節(jié)，不干整，裂紋，振動不密實，影響質(zhì)量外觀及公司形象懲罰5000-10000元。嚴峻者清出工地現(xiàn)場賠償一切經(jīng)濟損失。

4、磚砌筑分項工程：在施工中，未按圖紙標準施工的消失工程質(zhì)量問題或大面積返工，破壞，修補，材料按定額的3倍賠償單價，按材料進展計算并懲罰。

5、室內(nèi)外墻體抹灰工程：未按施工技術(shù)人員底方案操作的`，消失墻面空鼓，開裂造成大面積反工，修補，每平方米扣材料費100元并懲罰1000-5000元。外墻磚，施工消失外表不干整，空殼，砂漿不飽造成反工。賠償材料費的3倍，并每棟懲罰5000元。

6、消失任何質(zhì)量事故，不聽施工技術(shù)人員指揮整改修補，屢次發(fā)生質(zhì)量問題，甲方有權(quán)對乙方進展經(jīng)濟懲罰直至。終止施工合同一切損失乙方自負。全部工程款，待交工驗收后再進展結(jié)算。

八、安全文明施工要求：按云南省安全文明施工相關(guān)要求到達建立局示范工地標準要求。

九、甲方安全生產(chǎn)職責(zé)：按法律法規(guī)要求進展安全教育，并催促和供應(yīng)安全所需要的生產(chǎn)條件。仔細執(zhí)行各項安全標準，催促現(xiàn)場施工人員必需根據(jù)安全技術(shù)規(guī)程作業(yè)，做好班前安全技術(shù)溝通并作記錄進展安全檢查。并提消失時整改意見及措施標準，把安全生產(chǎn)放至首位，杜絕重大安全事故。乙方安全生產(chǎn)職責(zé)：確保進場人員必需具備滿意安全生產(chǎn)所需的根本技能和承受過安全學(xué)問培訓(xùn)教育，必需按相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)程作業(yè)，嚴禁違章作業(yè)，違章指揮和野蠻施工。遵守勞動紀律，參與安全交底會并作記錄，參與安全檢查并對提出的隱患定人定時整改正確使用三寶，四口，把安全生產(chǎn)放在首位杜絕發(fā)生重大安全事故，若違章操作，違規(guī)作業(yè)，發(fā)生任何安全事故由乙方擔當一切經(jīng)濟損失。

十、質(zhì)量保證金

簽訂施工合同日，乙方需繳納工程質(zhì)量保證金5萬元，如在施工過程中消失重大質(zhì)量事故導(dǎo)致工程大量反工，影響工期，損壞公司形象返工的材料費。從工程款扣除公司形象損失費不夠的從保證金中扣除，每處現(xiàn)一次扣10000元。不夠的，從工程款中扣除。.

2、保證金退還：竣工驗收后，一年不消失質(zhì)量問題全部退還。

十一、保修責(zé)任。

1、工程竣工驗收后保修期一年屬乙方承包合同內(nèi)。

2、若在保修期內(nèi)，墻體消失空鼓，開裂，不平，由乙方負責(zé)修理。

3、乙方接到甲方修理通知，24小時內(nèi)乙方若不派人修理，甲方有權(quán)指派他人修理，費用從乙方尾款中扣除，若尾款不夠，從保證金中扣除。

4、不屬乙方修理部位，因其它緣由造成的質(zhì)量問題，乙方無權(quán)修理，由甲方擔當修理

十二、其它事項。

1、乙方在根底開挖施工中，必需掌握標高，若消失根底挖深的換砂費用由乙方擔當。

2、乙方進入施工現(xiàn)場必需配一名施工技術(shù)人員協(xié)作甲方施工人員治理施工，在施工放線中乙方各班組必需配和施工人員放線，鋼筋，模板，主體，各1人，缺席1人每次罰款200元。

3、材料規(guī)劃由乙方在使用前一周供應(yīng)材料規(guī)劃，超出預(yù)算定額損耗的材料費由乙方擔當。

4、在施工過程中，乙方應(yīng)做到材料節(jié)省，磚，砂漿，混凝土在運輸途中發(fā)覺亂潑亂倒，不聽施工治理人員的指揮發(fā)覺一次罰款100-500元，若干次消失賜予重罰，并請消失場。

5、各施工班組嚴守把關(guān)維護人格尊嚴，如發(fā)覺偷盜行為將所偷盜的材料款按10倍進展賠償。并賜予經(jīng)濟懲罰，致嚴峻的移交執(zhí)法部門處理。

6、乙方進入施工現(xiàn)場必需進展安全三級教育及技術(shù)交底方可施工上班，必需佩帶安全帽，施工現(xiàn)場嚴禁穿拖鞋，發(fā)覺一次罰款20-50元。外來施工者，發(fā)覺一次罰款20元。

7、乙方進場，甲方不供應(yīng)食宿，由乙方自行安排，工地現(xiàn)場不允許搭建工棚和食宿。

8、外粉施工中，砂漿落地灰必需早晚清收，如發(fā)覺不收的施工治理人員賜予經(jīng)濟懲罰，并以每小桶50-100元罰款。

9、材料進入施工現(xiàn)場，由甲方指定堆放，工地內(nèi)現(xiàn)場二次搬運由乙方擔當。

10、電泵，蹦管由乙方保管，清洗。如人為損壞，喪失，被盜，由乙方賠償。

十三、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

本合同雙方簽字日具法律效力，工程完后，雙方履行合同義務(wù)后，自動失效，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除或終止合同更換施工班組，造成的損失由乙方擔當全部責(zé)任。

十四、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，工程完畢后，付清尾款，合同終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建建立施工合同2

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：__________________________

承包方（以下簡稱乙方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定以下條款，雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：__________________________

2、工程地址：__________________________

3、建筑面積：_____________m2

4、構(gòu)造類型：磚混

二、承包范圍及方式

1、承包范圍：乙方負責(zé)6、8、9、11樓，散水以內(nèi)的全部土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等；甲方負責(zé)水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。

2、承包方式：包工包料

三、施工費用結(jié)算方式

甲乙雙方以建筑面積按比例安排房屋，甲方占全部住宅總建筑面積的_______%，乙方占總建筑面積的_______%，豎向安排。

抵頂整體6樓與9樓

四、施工工期及工程質(zhì)量標準

1、開工時間：____________年_________月_______日（以雙方確定開工報告日期為準）

2、竣工時間：____________年_________月_______日以竣工驗收報告日期為準）

3、工程質(zhì)量標準：根據(jù)現(xiàn)行施工驗收標準要求，到達合格工程。

五、施工現(xiàn)場安全文明施工

1、甲方負責(zé)催促、檢查；

2、乙方負責(zé)現(xiàn)場詳細治理，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成安全事故的，乙方擔負全部責(zé)任。

3、乙方有義務(wù)為施工人員投保安全保險，保費由乙方自理。

本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。

發(fā)包方（甲方）：_________________承包方（乙方）：_________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

土建建立施工合同3

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方商定，甲方增項局部承包給乙方，詳細內(nèi)容如下：

一、責(zé)任和義務(wù)：

甲方除新建鍋爐房及設(shè)備根底以外，新增土建工程連續(xù)承包給乙方，甲方供應(yīng)水、電等保證施工期間需求，負責(zé)指導(dǎo)新增工程交底，進展施工前交底。

乙方責(zé)任：按甲方指定工程內(nèi)容進展施工，保證工程質(zhì)量和施工進度，做好四周建筑防護，遵守安全生產(chǎn)治理規(guī)定組織施工，遵守安全規(guī)定，遵守甲方一切規(guī)定制度。

二、增項土建工程內(nèi)容：

1、撤除舊鍋爐房及設(shè)備根底、烘干塔設(shè)備根底及廢渣余土外運。

2、建立完鍋爐房，烘干設(shè)備機座四周地面混凝土。

三、工程質(zhì)量：

檢驗標準以企業(yè)質(zhì)量評定的標準為依據(jù)為合格工程。

四、工程時間：

施工時間從_______年4月15日至_______年5月30日。

五、合同價款：

撤除鍋爐房設(shè)備根底，烘干塔設(shè)備根底廢渣及土外運，依據(jù)甲乙雙方負責(zé)人現(xiàn)場測量為依據(jù)，并根據(jù)國家預(yù)算定價為人民幣92163.22元。（祥見明細）。

六、工程竣工及結(jié)算：

工程完畢后，甲方找相關(guān)人員驗收后，一次性結(jié)算付清工程款。

七、爭議及解決：

消失爭議時，雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建建立施工合同4

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循公平、自愿、公正和誠信的原則，雙方就建立工程施工事項協(xié)商全都，特訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程構(gòu)造：磚混;

2、建筑面積：約㎡(按實際建筑面積計算為準)。

二、承包方式

土建工程總單包(即包工不包料)。

三、甲方負責(zé)范圍

甲方應(yīng)供應(yīng)水、電、路三通及全部建筑材料、回填。

四、乙方承包范圍

1、基地平坦、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

2、乙方自備機械、腳手架。

五、承包價格

按每平方米元結(jié)算，隔熱層按計算。

六、質(zhì)量要求

七、付款方式

1、根底完工付款

2、每層砌體完工付款

3、內(nèi)粉完工付款

4、外粉完工付款

5、竣工驗收合同后付清余款。

八、施工日期：按120天計算，雨天順延。

九、安全問題

乙方應(yīng)安全、文明施工，如消失大小事故由乙方自負。

十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建建立施工合同5

甲方：

乙方：

因生產(chǎn)需要，甲方在_____工業(yè)園區(qū)_____路_____號建廠房、辦公及生活用房建筑總面積約12023平方米(結(jié)算時以實際面積為準)，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方供應(yīng)勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建工程

乙方根據(jù)設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承建工價

以實際建立地面平方計算，每平方米216.00元，總價546萬元(結(jié)算時以實際面積為準)。

四、付款方式

工程全部完工，閱歷收合格后一次付清。

五、雙方責(zé)任

甲方負責(zé)水電供應(yīng)及原材料準時進場。乙方必需保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得喪失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。

七、留意安全

文明施工，假如乙方施工人員消失工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔當何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必需在20_____年2月31日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出規(guī)劃，以便快速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建建立施工合同6

發(fā)包方（甲方）________________

承包方（乙方）________________

甲乙雙方本著公平互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進展友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議：

一、工程造價

1、土建工程造價按二類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。

2、安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。

3、材料價格計取劃分為土建構(gòu)造及安裝預(yù)埋材料計取階段（地下構(gòu)造至主體封頂）和建筑及水電安裝工程材料計取階段（主體封頂前一個月至______年______月______日），分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。

4、工程材料設(shè)備價格中信息價與市場價差額在正負______萬元（指本合同工程單項材料總值差額，下同）區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負______萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認，并按雙方確認價進展工程結(jié)算。

5、乙方同意不收取以下費用：工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地缺乏施工措施費、一般施工安全及技術(shù)施工措施費（如在定額工程中已含，不再另行扣除，但也不額外追加）；現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。

6、由甲方分包的工程，乙方工程部按分包工程總價______%（主要設(shè)備費除外）收取總分包協(xié)作費、治理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園工程部。

7、工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機械工業(yè)部深圳設(shè)計討論院設(shè)計的建筑、構(gòu)造、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計院、監(jiān)理公司共同確認的設(shè)計變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認的施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證為準。

8、設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款商定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程

1、甲供材料有：鋼筋、商品砼。

2、甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機、凹凸壓配電柜、水泵。

3、甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程（含入戶門）、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調(diào)工程、凹凸壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。

三、工程款支付

1、在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±______及甲方領(lǐng)到工程預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足______萬元，同時乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報甲方，甲方應(yīng)在______個月內(nèi)審核完畢，并在其后______個月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。

2、______年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的工程資料后______日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認甲方審核結(jié)果后，甲方在三個月內(nèi)平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一審定結(jié)算款）。

3、地下室工程完工出±______后______日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報甲方審核，甲方應(yīng)在______日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的______%，其余的______%在扣除結(jié)算總價______%的工程保修金后在主體封頂后______日內(nèi)支付。

4、上部構(gòu)造工程甲方按構(gòu)造施工進度每完成______層支付______%工程款，砌筑工程依據(jù)工程總砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進度完成后支付______%工程款。前述每一階段施工進度完成后，由乙方將形象進度報表交甲方，甲方在______日內(nèi)按合同商定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙方確認無異議后______日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。

5、工程竣工驗收完后______日內(nèi)按工程合同暫定造價付至______%，在工程結(jié)算審定后______日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款（扣除______%保修款）。當結(jié)算時間超過______個月，則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起______天內(nèi)甲方付至工程總價的______%。

本合同工程凡需乙方幫助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方供應(yīng)有關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)辦妥交給甲方。

本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

本協(xié)議為報建合同不行分割之附件，報建合同中與本補充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準。

本補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及______工程部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

甲方（簽章）_______

_______年____月____日

乙方（簽章）_______

______年____月____日

土建建立施工合同7

建立(發(fā)包)單位：(簡稱甲方)

施工(承包)單位：(簡稱乙方)

甲方為單位，依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，遵循經(jīng)雙方在公平、自愿、互利和誠懇信用原則，甲方將世博工程工程的根底土方工程任務(wù)托付乙方承包，甲乙雙方就有關(guān)事宜協(xié)商全都，訂立本合同，并嚴格遵守。

一、概況

工程名稱：

工程地點：

二、范圍：±0.00以下土方工程。(含機械挖土、轉(zhuǎn)運土、掏樁縫)

三、工期

南角年日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)工過程中，除遇以下情形外，工期不予順延：

1、可抗力。

2、甲方變更規(guī)劃、施工圖紙而影響施工的。

四、工程價格